Vente maison 7 pièces 220 m² Bouguenais (44340)

Très belle maison ancienne au cœur du bourg - Très beaux volumes

Très belle maison ancienne au cœur du bourg - très beaux volumes et cachet ancien - bouguenais en plein cœur du bourg de bouguenais, au calme d'une petite rue tranquille et à seulement 10km du centre de nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités. Hors du plan d'exposition au bruit de l'aéroport. Dossier complet comprenant photos, plans et visite virtuelle sur demande. À noter : - chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - taxe foncière : 2.825euros - raccordé au réseau général du tout à l'égout - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 150 (d) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 31 (d) - coût de l'énergie max / min : 2.130euros / 2.920euros - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 575.000 euros ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 20.125 euros, représentant un total de 595.125 euros (honoraires agence inclus) soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr