Iad france - nicole hermann (06 11 69 74 37) vous propose : magnifique opportunité a boucheporn. Ancien corps de ferme entièrement rénové. 3 chambres… 7 pièces. 247 m² environ…ainsi qu'une grange de 120 m² environ. À voir absolument… coup de cœur assuré… venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût (entre 2018 et 2021). Composé d'une entrée principale desservant sur la gauche une pièce à vivre de 83 m² environ incluant la cuisine hyper lumineuse avec accès direct vers le jardin de cette même entrée, vous accéderez à des toilettes, un cellier, une chaufferie et à l'ancienne grange (120 m² environ) aux multiples possibilités. Un bel escalier en bois vous mènera vers un palier assez grand pour y installer un bureau, une aire de jeu pour les enfants ou autres. Ainsi qu'un espace nuit où deux belles chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing vous accueilleront tout en douceur grâce aux matériaux clairs et chaleureux qui les composent. S'il vous fallait encore plus d'espace, les combles pourront être aménagés. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage (2018). La chaudière gaz à condensation date de 2012. Un poêle à pellets complétera la partie chauffage. Les menuiseries ont été entièrement changées. L'électricité, la plomberie sont aux normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann ei (id 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 247 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 735 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.