Vente maison 7 pièces 205 m² Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme, proche du Marché de Lerme, cette maison allie volume et charme de l'ancien. Son entrée dessert un double séjour, cuisine salle à manger, sur un extérieur sans vis-à-vis. La partie nuit offre 4 vastes chambres, dont une suite parentale et 3 points d'eau. Une cave complète cette superbe maison familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Idéalement située dans le quartier de Nansouty, à deux pas de Saint-Genès et du tramway, venez découvrir cette maison familiale de 183 m² carrez (192 au sol), avec 4 chambres, une cave et un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un séjour en deux parties avec parquet et cheminée, un Wc et une cave, une salle à manger lumineuse et une cuisine de l'autre côté du jardin, séparée par un couloir en garde-manger. Au premier étage, trois chambres avec deux salles de bain, des rangements et un Wc. Le deuxième niveau se compose d'une grande pièce avec une chambre et un coin lecture sous les mansardes, des velux et une salle de bain supplémentaire. Le jardin de 25 m² est sans vis-à-vis, le tout dans une rue calme. Les points forts : l'emplacement, le jardin, les espaces. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

L'agence AJP le Bouscat vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 180 m² sur une parcelle de 1093 m², lumineuse et située dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Une entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées orientées Est, une cuisine fermée, un bureau et un accès au garage. À l'étage 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. Chaque chambre donne sur un balcon / terrasse. Une cave et 2 garages (90 m²) en fond de parcelle complète parfaitement ce bien. Vous serez séduit par l'orientation de la maison EST / OUEST qui permet de bénéficier du soleil toute la journée, les volumes, l'emplacement. Gros potentiel et diverses possibilités d'aménagement terrain et maison. Prix FAI : 890 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison développant environ 135 m² habitables, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée, indépendante et bien distincte des pièces de vie, dessert un salon lumineux séduit par son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, structurée par un îlot central, idéale pour les moments de partage. Cet ensemble convivial et fonctionnel s'ouvre de plain-pied sur un jardin arboré d'environ 35 m², véritable cocon de verdure, au calme et à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, le coin nuit propose deux chambres lumineuses côté jardin, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains attenante. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Une cave buanderie vient parfaire l'ensemble. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison conjugue charme, volumes et qualité de vie, à deux pas du Jardin Public et des commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 595533 ).

Place Calixte Camelle. Maison en pierre de 140 m², entièrement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien. Elle offre trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième ou un bureau. Vous serez charmés par son jardin de 140 m² agrémenté d’une piscine. Une cave saine de plus de 60 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Bien rare à Bordeaux ! Commerces, écoles et tramway accessibles à pied : un emplacement recherché. Maison familiale d’environ 200 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 100 m² ouvrant sur un jardin de 200 m², à l’abri des regards, agrémenté d’une piscine Honoraires inclus dans le prix : 2.1%.

Située au cœur du quartier recherché des Chartrons, cette belle maison allie charme, confort et polyvalence. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud / est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Maison familiale avec jardon et dépendance, aux Chartrons, rue prunier. La maison de 140 m² offre un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. La dépendance de 30 m² se compose d'un séjour cuisine, une chambre et une sde avev wc. Un garage et une cave. Le tout niché dans un jardin de 200 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.