Vente maison 7 pièces 273 m² Bordeaux (33000)

ARTIGUES-PRES-DE BORDEAUX MAISON D'ARCHITECTE FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE

Située à artigues-près-de bordeaux, cette maison d'architecte de 273 m² offre un cadre exceptionnel sur un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². À seulement quel ques minutes du centre de bordeaux, elle combine tranquillité et proximité urbaine. Caractéristiques principales : l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et dotée d'une cheminée suspendue. La cuisine ouverte équipée et aménagée propose un espace convivial pour les repas de famille, la partie nuit en rez-de-chaussée composée de 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau avec bibliothèque et à l'étage, une coursive distribue une chambre spacieuse, un dressing une salle de bains privée, créant ainsi un véritable cocon intime pour les parents ou les invités. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un pool house pour vos moments de détente en plein air. Le garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un grand espace de rangement. Exposition est-ouest classe énergétique c ges a un bien rare qui combine modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter patricia bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial rsac 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 404954 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,87% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. (2.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 273 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : Bon Etat

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr