Vente maison 7 pièces 207 m² Bordeaux (33000)

Maison

Superbe maison bourgeoise située à quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les murs en pierres apparentes et les volumes généreux de chaque pièce apportent un charme unique. Les pièces de vie en enfilade créent un espace convivial, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin d'environ 200 m². D'une superficie de 200 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 40 m². Fonctionnelle, elle dispose également d'un espace buanderie, de nombreux rangements, d'une cave et de combles aménageables. Le quartier Saint-Seurin est très recherché par les familles, grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'Albert Barraud, Camille Jullian et Notre-Dame. La nouvelle ligne BHNS est accessible en 5 minutes à pied. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison permettra à son futur propriétaire de créer son lieu de vie idéal. Un devis de travaux a été réalisé pour vous aider à vous projeter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 207 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, école, commerces, tramway, aéroport, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr