Vente maison 7 pièces 180 m² Bois-le-Roi (77590)

Iad france - dorothée civit vous propose : maison familiale 6 pièces de 147 m² à bois-le-roi (77) à seulement 900 m de la gare de bois-le-roi, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2003, implantée sur une parcelle de 913 m². Spacieuse, lumineuse et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : -une entrée avec rangements intégrés, -un double séjour de 35 m² avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin, -une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger de 14.6 m², -un wc indépendant. -un garage de 33 m² équipée avec porte motorisée et accès direct à la maison. À l’étage : -3 belles chambres (de 12 à 17 m²), dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, wc et dressing. -1 bureau, chambre d’appoint de 8,82 m², -une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré verdoyant avec une terrasse carrelée de 27 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Prestations & confort : -isolation des murs et de la toiture, -chauffage électrique performant et ballon thermodynamique, -poêle à bois, -menuiseries pvc double vitrage, -bonne performance énergétique : dpe c / b. À proximité immédiate de la gare (ligne r – paris gare de lyon en 35 min / rer d), des écoles et des commerces, vous profiterez d’un quotidien pratique dans le cadre paisible et recherché de bois-le-roi, commune réputée pour sa qualité de vie entre forêt, seine et village dynamique. Une maison familiale offrant confort, espace et un très beau potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à bois-le-roi ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - fabrice valeriani vous propose : .Samois-sur-seine – maison 172 m² + grange – 5 chambres – 40 min paris – proche fontainebleau à samois-sur-seine, village recherché entre seine et forêt de fontainebleau, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale de 172 m² habitables et d’une grange indépendante, offrant un fort potentiel d’évolution. À seulement 40 minutes de paris gare de lyon, dans un environnement calme et naturel. La maison – 172,16 m² habitables volumes généreux et configuration idéale pour une grande famille. rez-de-chaussée entrée double séjour / salle à manger lumineux salon indépendant (bureau, salle tv ou espace réception) cuisine séparée 3 chambres salle de bains salle d’eau 2 wc ️ vie de plain-pied possible. 1er étage 2 grandes chambres salle de bains palier 2ᵉ étage 2 greniers exploitables (aménagement possible selon projet) sous-sol cave la grange : un vrai plus la présence d’une grange indépendante ouvre plusieurs possibilités : garage atelier stockage important création d’un espace professionnel aménagement futur (selon autorisations) projet locatif ou espace indépendant c’est un atout rare sur le secteur. Localisation stratégique samois-sur-seine hyper centre proche fontainebleau gare de bois-le-roi / fontainebleau-avon à quelques minutes paris gare de lyon en 35–45 min accès a6 rapide forêt et bords de seine à proximité un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Au sein du très recherché village de caractère de Samois-sur-Seine, cette belle maison traditionnelle édifiée en 1988 séduit par son entretien irréprochable, son confort et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon / séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une cuisine aménagée ouverte, pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres aux beaux volumes, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace dressing, idéal pour le rangement. Les prestations apportent un réel confort au quotidien : double vitrage aluminium, portail motorisé, porte de garage automatisée, ainsi qu’une installation électrique récente. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une superbe parcelle arborée de 1 777 m², entièrement close, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant exceptionnel. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement naturel recherché aux portes de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Découvrez ce bien dans un écrin de verdure entre les bords de Seine et la forêt, cette belle demeure familiale de 206 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur du très recherché village de Samois-sur-Seine. À deux pas des écoles et du centre-village, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin paysager entièrement clos. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu’une possibilité de créer une 7ᵉ chambre selon vos besoins. Le véritable atout : un sous-sol complet avec superbe cave à vin, espace chaufferie, grande pièce aménagée et garage. Une maison familiale aux prestations rares dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle baisse de prix pour cette maison d'habitation de 105 m² au sol plus en sous-sol total de 60 m² environ dans un secteur recherché de la Rochette, gare, piscine, forêt, édifiée sur un terrain de 703 m² avec portail électrique. Le second bâti actuellement en garage double construit en 2011 pour 110 m² (soit 215 m²) environ avec étage : ouvrants et l'intérieur prévue en habitation avec les fluides, escalier, le tout > prêts à poser. Le propriétaire peut effectué les derniers travaux, à négocier. Les 2 bâtis sont idéales pour une activités libérale, bureaux, ou pour grande famille. Le bâti est exposée E / O. Le pavillon principal a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités > en rez-de-chaussée : une cuisine aménagé équipé ouverte sur la salle manger / salon, une chambre, une salle de douche et WC. Au 1er étage : pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche, WC. Combles de 25 m² au sol entièrement rénovés. Gouttières changées 2023, fibre installé. La maison est équipée de pompes à chaleur pour toutes les pièces et le chauffage gaz de ville. Idéal pour une grande famille ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.