Vente maison 7 pièces 131 m² Béziers (34500)

Beziers, maison d'artisan maçon sur 300 m² à béziers budget 334000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 434282 cbn dpe ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Dans le secteur calme et recherché de la Crouzette, découvrez cette charmante maison individuelle 4 faces, développant 126 m² habitables avec un garage de 34 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse disposant de sa terrasse privative de 21 m², véritable espace privilégié pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Maison indépendante, sans vis-à-vis direct, située dans un secteur apprécié, elle réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations. Alexandre Manetto, Agence R immobilier, O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 100 mètres du centre commercial polygone béziers, véritable coeur de vie regroupant restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette superbe maison allie confort, raffinement et emplacement privilégié. École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon et salle à manger cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale chambre de plain-pied de 10 m² salle de bain et toilette séparée étage deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune) bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail salle d'eau , toilette séparée prestations complémentaires combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire ? Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente garage fermé de 20 m²(terrasse sur le toit du garage). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Dpe d-155 kwh / m2 par an ges d-34kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 £ et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers – Quartier Université – Maison de ville T5 avec garage et jardin À 15 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cette maison de ville 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). Édifiée sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements distincts. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un projet mixte habitation / locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un séjour avec cuisine, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un appartement T4 traversant propose un séjour lumineux avec salle à manger et bow-window, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une vue agréable sur un jardin intimiste à l'ambiance verdoyante avec une terrasse et des ateliers indépendants Classe énergie / climat : C/C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison t4 (a rafraichir) avec terrasse, garage et terrain attenant de 522 m² ( constructible). Cuisine et salon séparé par un grand couloir donnant sur le coin nuit, salle de bain et wc séparé. L'ensemble de la maison est sur le même niveau au r + 1 au dessus du grand garage. Des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE : Rare sur le marché biterrois, maison de ville 4 faces dans le quartier ancien hôpital, sur deux niveaux offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale avec revenu locatif. Le bien propose 132 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée : appartement type 3 de 60,19 m² actuellement loué Étage : appartement type 4 de 67,31 m², libre chacun disposant d'un jardin Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), le quartier est apprécié pour sa tranquillité. Le stationnement est possible dans la rue. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / location. Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 283 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale avec appartement indépendant – 190 m² – Béziers Située à Béziers, cette maison spacieuse d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 115 m² comprenant : • Un grand séjour convivial • Trois chambres • Une configuration agréable et fonctionnelle pour la vie de famille • Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m² permet plusieurs projets : • logement locatif, • espace pour profession libérale, • hébergement familial ou intergénérationnel. La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m², pratique pour stationnement, stockage ou atelier. Les + : Fort potentiel d'aménagement Appartement indépendant Combles aménageables Grand garage Idéal investisseurs, profession libérale ou grande famille Proche toutes commodités, Centre-ville, centre commercial, voie rapide, autoroute Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 602403 ).

À saisir ! Au calme sur Béziers - Font Neuve. Cette rarissime et charmante villa T5 offrant 207 m² des années 40 rénovée avec goût en 3 faces sur 351 m² de terrain piscinable avec garage moto. Exceptionnelle pièce de vie de 94 m² très lumineuse avec verrière et cuisine américaine aménagée, 3 suites parentales de 14 m², 15 m² et 35 m², mezzanine 16 m². Très belles prestations menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage central à granulés, 3 bains, 3 WC. À ne surtout pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch, vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 100 m² construite en 2022 et située dans un lotissement calme et agréable dans la commune de Béziers. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès sur terrasse de 40 m², de 3 chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un garage de 25 m². Le terrain est piscinable et sa surface est de 503 m². À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.