Iad France - Ghizlan Taneste (06 11 12 42 26) vous propose : Magnifique Longère ! Cette charmante propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un spacieux salon / séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine équipée fermée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie pratique, et une chambre confortable complètent cet étage. À l'étage, un premier espace palière peut être aménagé en bureau, offrant un environnement propice à la concentration. Une seconde pièce palière a été pensée comme une bibliothèque, créant ainsi un coin paisible pour les amateurs de lecture. Trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne viennent compléter cet étage, offrant à chacun son espace privé. L'extérieur de la propriété est un véritable joyau. Un magnifique terrain arboré entoure la maison, créant un écrin de verdure apaisant. La piscine chauffée et sa terrasse sont l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et confort, créant ainsi un lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle et de créer de précieux souvenirs dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 040 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 170 et 7 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 et 7 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.