Vente maison 7 pièces 203 m² Bellevigne (16120)

Lignieres sonneville, ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 926709.

Trés bel environnement au calme à 5 minutes des commerces de Châteauneuf sur Charente et de l'accés à la Nationale 10. Maison sans aucuns travaux, rénovée avec soin, ainsi qu'un grand garage pouvant acceuillir un camping-car. Terrain clos de 1686 m², arboré, agréable avec une piscine récente, couverte, aux pieds de la véranda. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Proche de BORDEAUX et ROYAN à 25 mn de Cognac et 25 mn d'Angoulême Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Châteauneuf-sur-Charente, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2007 et entièrement rénovée, cette maison de 210 m² sur un terrain de 3640 m² est un véritable havre de paix. Celle-ci se compose de trois logements DEUX T2 et un T5 Vous pouvez ainsi habiter le T5 et louer les T2 ou profiter de cet avantage pour votre famille enfants ou parents et que chacun y trouve son intimité - Jardin arboré avec piscine chauffée - 5 chambres avec dressing et 4 salles d'eau, 3 cuisines équipées Buanderie lingerie - Terrasses - Garage et places de parking Vous serez enchantés par son pavillon aménagé avec gout, de 130 m² Entrée avec dressing : Open space, salon séjour cuisine américaine équipée aménagée avec accès à la terrasse, trois chambres avec dressing dont un espace parental et sa salle d'eau, WC, salle d'eau, buanderie chaufferie et garage 2 VL porte sectionnelle motorisée 2 T2 identique de 33 m² chacun : Entrée sur un Open space avec cuisine aménagée, équipée une chambre et une salle d'eau avec WC (Possibilité AIRBNB ou location ) - Vaste terrain arboré - Garage et parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. - Piscine équipée d'une pompe à chaleur 4 m par 6 m avec rideau électrique pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des belles journées ensoleillées. - Terrasse aménagée idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxation. - Proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport pour un quotidien facilité. - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Equipements confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC. fenêtres et portes PVC - Système de chauffage via une pompe à chaleur réversible -DPE B Cet ensemble se présente en excellent état général, aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de l'espace Taxe foncière 2400 euros Une opportunité rare à saisir à Châteauneuf-sur-Charente ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques kilomètres des grandes villes voisines pour plus de commodités. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain généreux de plus de 2000 m², offrant un bel espace de verdure et de jardin avec un double garage, et une agréable piscine. À l'intérieur, cette maison de 177 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec un toilette, une salles de bain et une cuisine par niveau, le bien pourrait accueillir deux familles dans le confort et l'intimité de chacun serait préservé. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherche une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue ou un projet de rapprochement familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : À vendre – Longères comportant gîtes et chambres d’hôtes à Mosnac-Saint-Simeux (16) – 752 m² exploitables sur un terrain de 5 514 m² Nichée au cOEur de la Charente, dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique propriété de caractère est idéale pour un projet touristique, événementiel ou familial. D’une surface exploitable de 752 m², elle s’étend sur un vaste terrain de 5 514 m² soigneusement aménagé. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants : 1er bâtiment – Accueil, réception, + chambres d’hôtes : • Une grande salle de réception lumineuse •Une cuisine à équiper •Cinq chambres confortables •Une vaste terrasse idéale pour les beaux jours •Espaces extérieurs arborés 2e bâtiment – Maison + gîtes : •Une maison principale chaleureuse de 87 m². •Deux gîtes indépendants un de 73 m² et de 60 m². •Un studio actuellement en location de 36 m². •Une salle de restauration dédiée. •Sanitaires et douches pour la piscine. •Deux pièces annexes (véranda et buanderie) à aménager selon vos envies. Les + de la propriété : •Une belle piscine avec coin détente •Une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées •Environnement calme et sans vis-à-vis •Exploitation immédiate possible (location saisonnière ou à l’année) (Travaux à prévoir) Un lieu de charme, propice à la détente et à l’accueil, à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.