Vente maison 7 pièces 160 m² Bellegarde (30127)

Iad France - Léa Ey vous propose : Située sur les hauteurs de Bellegarde en fond d'impasse, cette maison rénovée de 185 m² habitables, dont 55 m² de studio indépendant, profite d’un environnement paisible avec une vue magnifique et aucun vis-à-vis. La maison propose un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², trois chambres d’environ 14 m², une salle de bain et un cellier / buanderie. Un garage de 100 m² vient compléter cette partie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain de 920 m² environ, entièrement préservé, dispose d’une piscine de 6x3, d’un espace détente pour les beaux jours, d’un barbecue et d’un terrain de boules, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le studio de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un extérieur privatif avec une petite terrasse et un espace jacuzzi. Un atout supplémentaire pour accueillir, louer ou créer un espace de travail indépendant. Un bien RARE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison moderne de 158 m² sur 1100 m² de terrain située à Bellegarde avec vue exceptionnelle dans un quartier très prisé et sans vis à vis. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue se distingue par ses 150 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec à l’étage une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Le RDC se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble des chambres et le salon donne sur une très grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain de 1100 m² est agrémenté d’oliviers et d’une piscine de 12m * 5m avec son pool House où se trouve une douche et un WC. Cette maison dispose également d'un double garage de 40 m² servant aujourd’hui de buanderie et d’espace de rangements, d’un forage, de moustiquaires intégrées, d’un adoucisseur, de la climatisation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un bien rare sur Bellegarde. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle pour installer votre famille, ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny BAESA vous propose : À vendre Bellegarde (30127) dans un quartier calme et résidentiel découvrez cette maison moderne de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de 1000 m². Elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m², une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 4 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, espace boulodrome et cuisine d'été pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également un garage. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Un lieux de vie prêt à accueillir votre famille, alliant espace, modernité et sérénité. Une visite d'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m² (environ) - Terrain de 800 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R + 1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas. Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue. Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola. Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue. Garage : D'une surface de 43 m² (environ) avec mezzanine, cuisine d'été et WC. Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Maison connectée, • Climatisation dans toutes les pièces (séjour / cuisine, salon, bureau, chambres), • Double isolation (intérieur & extérieur) • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique, • Fibre optique (internet), • Cumulus thermodynamique, • Vmc, • Portail électrique avec digicode et portillon avec visiophone, • Vide sanitaire accessible sous toute la maison et les terrasses, • Tout à l’égout, • École, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui peuvent rester lors de la vente éventuellement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-GILLES, VILLA DE 140 m² SUR TERRAIN DE 2300 m² Entre Saint-Gilles (30800) et Garons (30128), découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 2 300 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon et un séjour tous avec accès direct sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing fonctionnel et un bureau. Ce niveau est complété par une salle de sport et un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune ayant accès sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une salle d'eau et un WC. Équipée de 6 panneaux solaires pour l'autoconsommation, d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver, de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une fosse septique ainsi que de l'eau du Bas Rhône pour entretenir l'extérieur à moindre coût. Le jardin arboré offre un espace de tranquillité avec la possibilité d'y construire une piscine ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie confort et modernité. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa neuve de 150 m² – 3 chambres – Piscine – Quartier résidentiel à Garons (Gard) Découvrez cette superbe villa neuve de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Garons, dans le Gard. Conçue pour offrir un confort de vie moderne et élégant, elle bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² parfaitement agencé avec une belle piscine et un jardin privatif. La maison propose un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes menuiseries haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée de la marque Nolte, ravira les amateurs de qualité et de design contemporain. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec leur salle de bain dont deux wc et deux chambres avec accès direct à un patio, possibilité de créer une quatrième chambre. La villa dispose également d'un système de chauffage moderne et de toutes les prestations indispensables au confort actuel. Entièrement neuve, elle est couverte par la garantie décennale, vous offrant une sérénité totale pour les années à venir. Une villa idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible, moderne et privilégié. Référence agence : 0000.