Vente maison 7 pièces 137 m² Bédée (35137)

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Située sur la commune de Romillé, au sein de Rennes Métropole, cette maison contemporaine de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme hors lotissement, tout en étant à la porte du bourg. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un coin salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, un wc séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud. Construite en 2024, la maison bénéficie d’un classement énergétique A, et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Vous recherchez la maison parfaite et agréable à vivre à Montfort sur Meu ? La voici : Idéalement située cette maison de 145 m² construite en 2005 vous séduira par la qualité et le soin apportés lors de sa rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon / séjour où trône un poêle à granulé très esthétique, un couloir mène ensuite à une chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative, un wc séparé se situe sous l'escalier. Une grande baie vitrée donne accès à une spacieuse véranda récente avec vue sur l'agréable jardin, celle-ci est chauffée par une pompe à chaleur recto / verso, L'escalier en bois dessert l'étage et ses 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec porte électrique vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule, 3 places de parking devant la maison pourront accueillir les autres véhicules. La maison dispose également d'une buanderie chauffée et un grenier au dessus permettant le stockage. Dans la continuité de la buanderie, un atelier vous permettra soit de ranger du matériel ou d'utiliser cette espace pour une activité de loisir. Le terrain de 672 m² clôturé vous permettra de profiter de l'extérieur dans un environnement calme et paisible, vous pourrez également prendre plaisir à jardiner, l'abri de jardin et la serre vous seront très utiles. Cette maison très bien isolée et bénéficiant d'une excellent note énergétique : C, est principalement chauffée par son poêle à granulé. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces, des services et des écoles mais aussi de la gare de Montfort Sur Meu. Si vous êtes prêt pour une vie de rêve dans une maison parfaite sans aucun travaux à réaliser, contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale, idéalement située sur la commune de Breteil, dans un environnement calme et à pied des écoles et du bourg, cette maison de plus de 155 m² implantée sur un terrain de 558 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La gare, située à environ 1 km, permet de rejoindre Rennes en seulement 13 minutes. Les collèges et le lycée (situés à Montfort-sur-Meu) sont accessibles en 5 minutes en voiture et desservis par les cars scolaires. L’entrée, dotée de grands placards, ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon légèrement surélevé, séparés harmonieusement par une cheminée insert double foyer. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. Ces trois pièces, exposées sud-ouest, offrent un accès direct à une grande terrasse équipée d’un store banne électrique. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un espace bureau pouvant être facilement fermé pour créer une sixième chambre selon les besoins. Le sous-sol complet semi-enterré, d’environ 150 m², permet le stationnement de trois véhicules grâce à une porte de garage électrique. Il comprend également une buanderie / arrière-cuisine, un WC, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Chauffage gaz de ville, toiture en ardoises naturelles est équipée de panneaux solaires, offrant une économie énergétique significative. Le terrain, entièrement paysagé, est soigneusement entretenu. Une maison familiale confortable, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une vie de famille aux portes de Rennes. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose sur la commune de irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20 m² dessert un wc et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100 m², une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800 m². Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 919041.

Rare sur le secteur ! Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien. La maison dispose d'un garage double avec sous-sol, ainsi que d'un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d'eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Iad france - amelie crambert vous propose : nouveaute a vendre * longere en campagne sur la commune d'irodouer près de montauban de bretagne * axe rennes - saint brieuc longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain située au coeur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et wc. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un wc. Coté extérieur : un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.