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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Beaulieu-sur-Layon (49750)
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Vente maison 7 pièces 115 m² Beaulieu-sur-Layon (49750)
179 000 €
-10.05 %

Maison 7 pièces Beaulieu-sur-Layon (49750)

Beaulieu sur Layon, jolie maison de bourg sur une parcelle totale de 405 m² avec deux belles dépendaces, stockage, bricolage ou personne désirant créer un loft en plus de l'habitation existante. Au RdC, vous entrerez depuis la rue dans une salle à manger et une petite cuisine à rénover. Dans la continuité un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une grande salle de bain à rafraîchir. À l'étage vous trouverez deux chambres et un accès à un grenier de 69 m² au sol. Côté potentiel, adossé à la maison une dépendance avec deux belles verrières d'une surface de 75 m² s'offre à vous pour créer un agrandissement de la maison type loft au beau volume, ou simplement un grand garage. Une deuxième dépendance et un porche fermé ajoute 60 m² de surface exploitable et un grand grenier de 60 m² également. Sur une surface totale de terrain de 405 m², le bien propose environ 135 m² d'extérieur sans aucuns vis-à-vis transformable en jardin, terrasse, cour, pour accueillir la famille et les amis. À deux pas des écoles privée et publique, de la boulangerie, du bar tabac, du fleuriste, du coiffeur, de la pharmacie enfin bref de tous les commerces nécessaires. Avis Revo. immo : Un rafraîchissement général et vous obtiendrez un beau nid familial et bien situé. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901025303) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 7,19 % TTC inclus charge acquéreur (167 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 557 € / m²)
    -10.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.05 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901025303
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
CHAPON Bertrand EI O634520215

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