À 9 km de Bayeux et 25 minutes de Caen et Saint-Lô, Capifrance vous propose cette maison bâtie sur un terrain de 904 m². Noron-La-Poterie est un village du Bessin. Vous avez accès à une boulangerie et une épicerie sur la commune voisine (3km) ainsi que la création d'un groupe scolaire pour 2024. Noron dispose d' un ramassage scolaire pour le collège. La maison d'une superficie d'environ 183 m² est composée d'une vaste entrée avec placard, d'un beau salon avec une cheminée en marbre, d'une grande cuisine récente aménagée et équipée avec un plan de travail en granit et d'un cellier avec WC. Accolé à la cuisine, un garage d'une trentaine de mètre carré disposant d'une triple entrée (Rue, cuisine et jardin) Un escalier en orme vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez une pièce palière qui dessert 2 grandes chambres avec chacune une seconde chambre en enfilade et un accès à la salle d'eau et un grenier aménageable avec un plafond cathédrale. Au dernier étage, combles isolés de 55 m² au sol. Accessible depuis les pièces de vie, un jardin ensoleillé avec ses nombreux bâtiments : cave, remises, étable, écurie, buret, une laiterie transformée en buanderie et un herbage de 1552 m² avec son atelier d'environ 132 m² et un verger. De nombreux travaux ont été effectués sur la maison depuis 2020 : façades, toiture, isolation, menuiseries en alu double vitrage, chauffage (installation d'une pompe à chaleur air / eau), VMC et panneaux photovoltaïques (électricité non revendue). Prévoir la création / rénovation d'une salle d'eau / bain. Si vous aimez les beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838349).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 184 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 564 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : En cours de rénovation
A proximité: Proximité transports