Iad France - Audrey Richard (06 12 64 55 86) vous propose : Propriété à la campagne, 222 m² environ, 3 CHAMBRES dont suite parentale, JARDIN 25 ares, 40 min de METZ et 13 min de St AVOLD. Située à 10 min de Faulquemont sur la commune de Bambiderstroff, à 40 minutes de Metz, 13 minutes de St Avold, venez découvrir cette propriété dans un cadre bucolique sans vis à vis. Édifiée sur un terrain de 25 ares à la campagne, sa superficie de 222 m² habitable et ses beaux volumes vous séduiront à coup sûr. Cette maison spacieuse et bien agencée se présente à vous de la façon suivante : Une belle entrée avec rangement donnant accès au 1er étage, vous mènera à une belle pièce de vie de 60 m². Elle comprend : cuisine, salle à manger et salon avec sa grande baie vitrée et son accès direct à la terrasse avec sa vue imprenable sur la campagne. Une salle de bain avec wc et une chambre aménagée en buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres (16.20 / 17.93), d'une suite parentale (31.23) avec salle d'eau et dressing et un wc individuel. Au rez de chaussée, une pièce (20.12) avec baie vitrée peut être utilisée à votre convenance (chambre, pièce de musique, salle de sport, local d’indépendant. ), une seconde pièce pour laisser cours à votre imagination, un bureau pouvant être transformé en buanderie, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, un joli terrain vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Pour votre confort, chaudière au gaz et poêle à bois, toiture refaite en 2011, isolation intérieure, double et triple vitrage avec volets électriques, fibre et tout-à-l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 25 240 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.