Vente maison 7 pièces 175 m² Bagard (30140)

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, sur la commune de Bagard, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant 141 m² habitables sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 111 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 44 m² comprenant salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec son dressing et un espace buanderie pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 10 x 5 avec son pool house, ainsi qu'un grand garage de 47 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques. Le terrain, plat et soigneusement entretenu, garantit un cadre de vie agréable et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 939805.

Cette jolie villa de 219 m² vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, un vaste hall vient desservir 2 salons et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Vous trouverez aussi une buanderie / bureau, un garage de 32 m² puis un coin nuit de 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et 2 WC indépendants avec lave main. À l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 2000 m² avec piscine de 2024, fonctionnant au sel. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffe-eau thermodynamique, du chauffage au sol par géothermie, d'une clim gainable pour les chambres et par split pour les salons. La maison est en assainissement autonome. La taxe foncière est de 2200€ Une superbe villa à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Située sur la commune de bagard, cette villa de 260 m² habitable bénéficie d'une vue imprenable. Elle propose au rez de chaussée bas un garage de 50 m², une grande cave et une pièce de 30 m² (possibilité de salle de jeux ou de cinquième chambre). Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour de 43 m² avec cheminée, la cuisine, deux chambres avec placard et la salle de bains. À l'étage se situent deux chambres suplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5000 m² sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 906405.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Villa familiale coup de cOEur – 219 m² – Piscine 2024 – Terrain 2 048 m² – Bagard À quelques minutes d’Alès, préparez-vous à être séduit : cette villa de 2004 réunit volume, confort et prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherché. Dès l’entrée, l’effet “waouh” opère : un salon lumineux de plus de 40 m², une salle à manger indépendante élégante et une cuisine fermée entièrement rénovée en 2024, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, 4 chambres dont 3 refaites en 2024, une salle d’eau moderne neuve, une salle de bain supplémentaire et 2 WC indépendants : tout est pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, c’est un vrai lieu de vie : piscine au sel 8,5 x 4 m (2024), grande terrasse couverte pour vos soirées d’été, terrain plat de plus de 2 000 m² et garage de 32 m². Prestations premium : chauffage au sol intégral, pompe à chaleur géothermique révisée en 2024, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles, fibre. Une maison clé en main, aucun travaux, des volumes rares sur le secteur. Le parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 387560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI à Uzès, villa de 1987 entièrement rénovée. Elle offre un confortable espace habitable de 175 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine élégante, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 46 m² offrant un potentiel d'agencement pour un éventuel espace de travail, une salle de jeu conviviale ou encore une grande suite parentale. La propriété s'étend sur un terrain de 1800 m² orné d'une grande piscine, d'un garage spacieux de 31 m² et d'espaces détente. La maison offre de belles prestations, menuiserie de qualité, panneaux photovoltaiques rentables, cheminée et pompe à chaleur. À quelques kilomètres d'Anduze, Alés et 25 minutes d'Uzès. Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence agence : 4839.

Magali sari vous propose cette villa contemporaine située en fond d'impasse, au calme sur la commune de boisset et gaujac (30140), (entre ales et anduze). Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative pour une surface de 27 m², un bureau (8,77 m²), un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et salle de douche, un wc indépendant. Abri voiture. Climatisation réversible en rdc et à l'étage. Taxe foncière : 1697,00 euros. Prix : 369 000,00 euros. Fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.