Iad France - Manuel BARBOSA (06 89 22 65 61) vous propose : Maison charmante à mi-chemin entre Reims et Châlons en Champagne. Situation idéale pour les amateurs de tranquillité, cette ravissante maison est nichée dans un village paisible, à égale distance entre Reims et Châlons en Champagne. Offrant un cadre de vie serein, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité aux commodités urbaines et de quiétude villageoise. Caractéristiques principales : - Entrée sur séjour : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine équipée et aménagée : La cuisine offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et un aménagement pratique. - Coin nuit au rez-de-chaussée : Composé de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette, cet espace offre intimité et confort pour toute la famille. - Étage spacieux : Un palier généreux distribue 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des amis ou laisser libre cours à vos idées d'aménagement. - Sous-sol complet : Offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de créer un atelier, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins. - Jardin paisible : Un espace extérieur agréable vous permet de profiter des journées ensoleillées et de passer des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBOSA EI (ID 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 678 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.