Vente maison 7 pièces 185 m² Arvert (17530)

430 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Magnifique Maison de Ville de Caractère à Arvert - 5 Chambres - Charme de l'Ancien et Confort Moderne Bienvenue dans cette splendide demeure, située en plein cOEur historique d'Arvert. Cette maison de ville, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 185 m², elle dispose d'un vaste terrain de 1377 m² offrant de multiples possibilités. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. Chacune des pièces a été pensée pour vous offrir un confort optimal, avec des superficies généreuses et des matériaux de qualité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et le séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain à l'étage et la salle d'eau au rez-de-chaussée offrent des espaces fonctionnels pour toute la famille. Côté extérieur, une terrasse de 40 m² exposée au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La maison est chauffée par un Poêle à Bois et des radiateurs électriques basse consommation, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette demeure d'exception bénéficie d'une excellente condition générale et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter pleinement de cet environnement privilégié dès votre arrivée. N'hésitez plus, cette maison de caractère alliant élégance, confort et modernité n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Beaux volumes
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 7 pièces
5 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²