Vente maison 7 pièces 240 m² Artannes-sur-Indre (37260)
ARTANNES - 37260 - ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉHABILITER - AU CALME - TERRAIN DE 14000M2 - 20KM DE TOURS - PROXIMITÉ DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE
Optimhome vous présente cette ensemble immobilier a réhabiliter entièrement, composé d'une maison principale de 150 m², une maison secondaire de 90 m² et une dépendance de 20 m², situé au calme sur la commune d'artannes, le tout sur un terrain de 14000 m². La maison principale se compose au rdc de 3 pièces dont une prévue pour une cuisine, les 2 autres pouvant servir de chambres. Au 1er étage vous trouverez 2 pièces ouvertes l'une sur l'autre pour servir de salon séjour et au 2ème étage un pallier avec 2 pièces dont une prévue pour une salle de bain et l'autre pouvant servir de 3ème chambres ou salle de jeux. La maison secondaire se compose au rdc de 4 pièces dont une prévue pour la cuisine et une seconde pour une salle de douche. Les 2 autres pouvant servir de salon séjour. Au second étage, vous trouverez 2 belles pièces pouvant servir de chambres. À noter, que la maison secondaire, l'installation d'une bâche à incendie sera obligatoire (environ 4 000 euros). Une grande partie du terrain est en friche et à désencombrer (ferrailles, carcasses voiture etc), celui-ci sera vendu en l'état. Enfin, un hangar d'environ 200 m² est obligatoirement à détruire sous un an après l'achat (devis allant de 30 000 euros à 50 000 euros auprès de professionnels). Située à 20km de tours, artannes est une commune riche idéalement située à proximité des châteaux de la loire. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations… vous pourrez également profiter d'un accès rapide à l'a85 vers nantes et vierzon. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Non soumis au dpe (pas de moyens de chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 595373 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 7 pièces
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 240 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 120 000 € (soit 500 € / m²) -20 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 111 628 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830039943090
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