Vente maison 7 pièces 172 m² Angers (49100)

HYPER CENTRE VILLE AVEC GARAGE

Angers hyper centre agréable maison familiale de 172 m² hab. À la décoration soignée, bénéficie d'un salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, grand dressing, deux salles de douches, nombreux placards, 2 wc, cave, double garage de 42 m². Vous serez séduit par le calme de son environnement tout en bénéficiant d'une proximité immédiate aux commerces du centre-ville, transports, écoles. Système de chauffage : gaz + poele à bois. Double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 906755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 172 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr