Iad france - claire martinez (06 74 62 72 96) vous propose : *en exclusivite * venez découvrir cette ravissante maison au coeur du village d'andrest d'une surface de 240 m² édifiée sur un jardin de plus de 900 m² avec piscine chauffée et sa grande terrasse pour profiter des beaux jours. Au rdc, vous trouverez une cuisine séparée avec cellier attenant et accès direct à la terrasse, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, un 2ème coin salon pouvant faire office de salon tv, bureau et / ou salle de jeux et une grande buanderie. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rdc. À l'étage, 3 chambres avec dressing ou placards, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une 4ème grande chambre d'une surface de 50 m² pouvant faire fonction de studio pour les ados, de grand bureau ou chambre d'amis. Le joli terrain plat à l'abris des regards permettra de profiter de la piscine et de sa grande terrasse bien exposée. Un garage ouvert pour 2 véhicules avec prise pour voiture électrique complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante à andrest. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire martinez ei (id 73433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 953 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.