Vente maison 7 pièces 180 m² Aigre (16140)

Belle maison familiale idéalement située en plein coeur d'Aigre (16140), bénéficiant d'une cour intérieure entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec buanderie attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime sans vis-à-vis, et la propriété dispose également d'un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air / eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des volets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé ! La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les comme?

Ebréon, petite commune de Charente, située entre Aigre (6 km) et Ruffec (19 km). Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre de 75 m² et 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 33 m² environ. Elle bénéficie d'une ouverture menant sur une terrasse de 20 m². L'atelier de 48 m² mitoyen à la maison pourrait en créant une ouverture devenir une pièce de vie. Un garage de 50 m² mitoyen à l'atelier complète l'ensemble. La deuxième bâtisse séduit par son charme authentique, ses mur en pierres ou encore ses poutres apparentes. On entre dans un beau salon de 42 m², pièce centrale de cette maison. Il conduit à la cuisine de 36 m² et à la chambre parentale de 27 m². La chambre parentale est muni d'un poêle à bois, d'une salle de bain 8 m² et d'un wc séparé. Un escalier en bois vous achemine à l'étage où vous disposerez d'une palier de 42 m² à aménager à votre guise. Il dessert les 3 chambres (10,14 et 23.5 m²), la salle d'eau, le WC séparé, le dressing. Un escalier en pierre permet un accès direct à cet étage. Une dépendance ouverte mitoyenne à la cuisine d'environ 84 m² permet de relier la cour au jardin situé à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². Chaque bâtisse dispose d'une fosse septique aux normes, les toitures sont correctes, les huisseries sont en bois double vitrage. Le mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à ces deux bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 920575.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Authentique Maison de Campagne avec Vaste Jardin à Fouqueure Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée située à Fouqueure, offrant un cadre de vie serein et authentique. Avec une surface habitable de 174 m² et un terrain spacieux de 565 m². La maison se compose de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain apporte confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, créant une atmosphère accueillante. Cette demeure bénéficie de plusieurs labels de qualité : chambre, salle à manger, cuisine, salle de bain et séjour. La surface spacieuse des pièces vous offre un grand confort au quotidien. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en toute circonstance. Vous apprécierez également le charme du chauffage individuel, assurant une chaleur douce et agréable. Le système de distribution de chaleur par poêle à pellets est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où il fait bon se détendre. Le cadre paisible et verdoyant invite à la relaxation et au bien-être. Cette propriété ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Fouqueure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme d'antan et confort d'aujourd'hui, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 séduit par son authenticité et son esprit contemporain. Sur un terrain clos de 565 m², vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'une cour et d'un jardin clos, parfaits pour des moments de détente. La façade en pierre et les menuiseries double vitrage apportent une touche de caractère et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, les 174 m² de cette demeure se déploient avec fluidité : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés récent, et 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Connectée à la fibre optique, cette maison offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Un lieu de vie clé en main, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Située sur la commune de ligné, cette maison de caractère offre 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un palier, et le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une pièce indépendante attenante à une terrasse couverte peut servir de bureau ou de bibliothèque. Le tout est complété par un jardin arboré et clos de 2 685 m² sur une surface totale de 9500 m² environ, ainsi qu'une dépendance avec garage (20 m²), chai et buanderie. Un cadre verdoyant à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.