Vente maison 7 pièces 200 m² Agen (47000)

Quartier Préfecture, entièrement rénovée, découvrez cette belle maison de ville avec jardin intimiste et cave au coeur d'Agen. En rez-de-chaussée, découvrez un salon / salle à manger avec cuisine séparée précédée de sa terrasse. Au 1er et 2ème étage, profitez de ses 3 chambres sur chaque plateau avec WC séparé et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 10 minutes du centre d’Agen Propriété familiale avec piscine et dépendance Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de plus de 207 m², édifiée en construction traditionnelle (1981), offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à un salon lumineux de 28 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC, idéal pour un espace indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 52 m², une cave, un débarras et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré d’environ 7 600 m², bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne. Une grande piscine 11,5 x 5,5 m (chlore) avec pompe à chaleur, ainsi qu’une vaste terrasse, invitent à la détente et à la convivialité. Une dépendance de 45 m² avec cuisine complète ce bien, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, à seulement quelques minutes d’Agen. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 950 € et 2 710 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.48%, soit un net vendeur de 420 000 €. Cette annonce vous est proposée par Lucile Djellali Agent commerciale RSAC : 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Venez découvrir cette maison de ville de plain pied, d'une surface totale de 198 m² avec jardin, terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, haut de gamme, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Espace buanderie. Sur le coin nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Egalement une belle salle de bains et un wc indépendant. Les points forts : maison de ville, entièrement neuve, mois d'un an. Haut de gamme ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'entrée dessert une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, WC et un espace buanderie. Le 1er niveau comprend 2 chambres, une salle de bains. Au 2e niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette superbe maison de 1936, située dans le recherché quartier Floréal à Agen, à deux pas du centre-ville, des commodités et du cinéma. Offrant une surface généreuse de 246 m² sur trois niveaux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Une entrée majestueuse desservant les différentes pièces de vie - Une spacieuse salle à manger avec salon, idéale pour recevoir - Un petit salon boudoir avec cheminée / insert, pour une ambiance cosy - Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse - Un accès à une buanderie, une véranda et une belle terrasse pour profiter des beaux jours Au premier étage : - 4 magnifiques chambres avec parquet et chacune son petit balcon - Une grande salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille Au deuxième étage : - De vastes combles avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, atelier ? ) Un atout rare et exceptionnel : un ascenseur ! Cette maison est dotée d'un véritable ascenseur privé, desservant la cave jusqu'au premier étage. Une prestation rare qui rend ce bien encore plus fonctionnel et moderne, facilitant les déplacements au quotidien et offrant un confort inégalé. Des prestations de qualité - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal - Toiture entièrement refaite avec isolation - Chaudière à gaz à condensation neuve Un extérieur fonctionnel et agréable - Grand garage - Cave sur toute la surface de la maison - Stationnement privé dans l'allée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir très vite : cette perle rare située à deux pas du marché couvert, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. À seulement 10 min à pied de la gare et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac, cette demeure de caractère est prête à accueillir votre famille. Des volumes généreux et lumineux : dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 45 m². Ce bel espace traversant réunit un salon cosy et un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace nuit réunit confort et intimité réparti sur trois niveaux : - 1er & 2ème étages : 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec WC indépendants. - dernier étage : une 5ème chambre exclusive s'ouvrant sur un rooftop privé dominant la cour intérieure. Un extérieur pensé pour la détente se compose d'une terrasse chaleureuse, prolongée par un atelier spacieux. Le plus ? Une seconde terrasse suspendue sur le toit de cet atelier, véritable havre de paix accueillant un spa pour vos moments de relaxation. Prestations : Double vitrage, chauffage gaz et pompe à chaleur, connectivité Fibre très haut débit installée. Rénovation récente de grande qualité, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 565 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Boé superbe villa entièrement rénovée avec piscine et vue dégagée découvrez cette très belle villa entièrement rénovée, offrant : une entrée, avec accès à deux chambres, une salle d'eau, et un wc, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un garage et une buanderie. À l'étage vous trouverez un vaste salon une terrasse suspendue, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une piscine avec plage de 13x5 sans vis à vis sur un terrain arboré de 1850 m² environ, d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Avec son mélange de modernité et de confort, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle vue et de vastes espaces pour un quotidien agréable. Classe energie : d- classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergie entre 2390€ et 3300€ honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5.5%, le prix net vendeur est de 425 592€. Cette annonce vous est proposée par mme bihl-chatelas myriam, agent commerciale - rsac 425 139 755 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Agen centre- dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette charmante et authentique maison familale de 280 m². En rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon / salle à manger de plus de 55 m², une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Le tout donnant accès direct sur le jardin arboré et sans vis à vis de 60 m² environ. Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage vous disposez de deux chambres et un wc séparé. Au deuxième niveau, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, au troisième et dernier étage : un espace mansardé pouvant être exploité comme chambre, bureau ou encore salle de jeux. En sous sol, vous trouverez une cave parfaite pour du stockage, et à quelques mètres de la maison, vous disposez d'un garage fermé. À visiter sans tarder ! Classe energie : c - classe climat : d estimation des coût annuels entre 2 950 € et 3 860 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.0%, soit un net vendeur de 350000 euros. Cette annonce vous est proposée par djellali lucile, agent commerciale - rsac agen 819 148 750 .

Belle demeure en pierre à Moirax, située dans un environnement calme et sans nuisance, offrant 219 m² habitables sur un parc clos et arboré de 7 853 m² avec piscine 10 x 5 m et pool house. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée en pierre, de trois chambres, d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et de deux WC. À l'étage, une belle mezzanine donnant sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est très bien entretenu et dispose d'équipements récents : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1 650 €. Une cour intérieure de 100 m² un garage et une dépendance de plus de 100 m² complètent la propriété. Un deuxième bâtiment de 128 m² sur deux niveaux comprend quatre box au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir en supplément environ 19 000 m² de terrain non clôturé pour les chevaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.