Iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de village à Achères-la-Forêt, de 1960 répartie sur deux étages. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie, accompagnés d'un WC indépendant. Le vaste salon-séjour de 38 m² environ donne accès à une charmante terrasse. À l'étage, une salle de bain entièrement rénovée avec WC, ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Le deuxième étage présente un grenier de 27 m² environ, également rénové, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking. De plus, deux abris de jardin sont disponibles pour stocker le matériel de jardin ainsi que des motos. À seulement trois minutes en voiture de l'autoroute A6 en fait un lieu de résidence pratique pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie convivial et harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.