Vente maison 6 pièces 122 m² Viviers-lès-Montagnes (81290)

Maison familiale sur la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 2km du village et à 10 minutes de Castres, ce bien se compose d'une habitation de 126 m², d'un garage attenant de 24 m², le tout sur un terrain clôt de 1500 m² avec terrasses et jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. La maison entièrement rénovée est constituée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres 10,5 à 15 m², et d'une buanderie de 12 m² d'où l'on accède au garage. La maison est reliée à l'assainissement collectif, le système de chauffage est composée d'une chaudière récente et d'un poêle à granule au centre de la maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un plain-pied spacieux et lumineux de 126 m² L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un beau poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse orientée Ouest. La salle à manger, attenante, offre un accès direct à une seconde terrasse orientée Est. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement cet espace de vie. Le plain-pied se poursuit avec trois chambres dotées de parquet, apportant un charme intemporel, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à bois, aux radiateurs à inertie, et à la climatisation réversible présente dans le salon et dans deux chambres. Un sous-sol aménagé, idéal pour compléter les espaces de vie Le sous-sol propose de très belles surfaces, parfaitement exploitées : Une salle de jeux ou bureau de 31 m², climatisée : un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou une salle multimédia Une chambre confortable de 14 m², chauffée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Une buanderie avec douche, très pratique au quotidien Un grand garage offrant une excellente capacité de stockage ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs Un extérieur généreux avec piscine et vue dégagée Le terrain de 1 704 m², entièrement arboré, garantit tranquillité et intimité. La piscine couverte 10 × 5 m permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, quelle que soit la météo. L'atout majeur du jardin est sa vue exceptionnelle sur le Pic de Nore, véritable décor naturel qui change au fil des saisons et confère un charme unique à la propriété. Proximité des services du quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec : L'école accessible à pied Un arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter les déplacements scolaires ou quotidiens Un environnement calme, sûr et familial Ce que l'on aime Le charme et la luminosité du plain-pied Les espaces indépendants et polyvalents du sous-sol La piscine couverte pour en profiter longtemps La vue dégagée sur le Pic de Nore Le calme du secteur avec les commodités accessibles à pied Le jardin arboré et les deux terrasses offrant une orientation idéale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).

Dans un secteur résidentiel calme et prisé de Saint-Affrique-les-Montagnes, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur sous sol. Implantée sur un terrain plat de 1 532 m², cette maison développe 105 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes, un grand garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie, voire une chambre d'appoint. Vous y trouverez également un jardin d'hiver aménagé sous la terrasse, espace agréable et lumineux pour vos plantes fragiles. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur la Montagne Noire. - Environnement paisible - Belle exposition - Maison fonctionnelle et bien entretenue A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Saïx, au calme et proche des commodités, jolie maison de plain pied construite en 2020, sur un terrain plat de 625 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 40 m² donnant sur une terrasse et jardin, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau. Un garage de 21 m² complète ce bien encore sous décennales. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saïx, dans le secteur résidentiel des Gayrauds, cette grande maison de 1981 combine espace, calme et accessibilité, à seulement 4 minutes de l'entrée de Castres. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle. Le séjour déplafonné de 40 m², baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous disposez de 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et de 3 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau, trois WC et une buanderie facilitent le quotidien. La cuisine, d'une belle superficie de 24 m², offre un beau volume à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2400 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une dépendance de près de 95 m² vient renforcer l'intérêt du bien : atelier pour un artisan, local pour profession libérale ou habitation secondaire (sous réserve de travaux), les possibilités sont nombreuses. Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la proximité immédiate de la ville ? Ne cherchez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921150.

Située à SAÏX (81710 ), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre 146 m² habitables sur un terrain d'environ 3 300 m², idéale pour une vie de famille confortable. Le niveau principal propose une entrée, un séjour et une salle à manger lumineux donnant sur les terrasses avant et arrière, avec cheminée et pompe à chaleur, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage double avec portes motorisées. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une piscine au sel automatisée dont le liner a été remplacé il y a cinq ans. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés à commande centralisée et d'un portail motorisé. Les commodités et écoles sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, et accès direct à la future autoroute A69. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un cadre paisible. Photos supplémentaires et Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10530.