À Villiers-Louis, 11km de Sens, idéalement placée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison vous accueille par une entrée spacieuse qui vous ouvre le regard sur un espace salon / séjour avec une cheminée / insert, cuisine semi-ouverte d'environ 54 m², ainsi qu'une véranda qui vous permet de profiter du jardin. Une chambre de plain pied, avec un wc séparé, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Les huisseries sont en double vitrage pour le confort et le calme du lieux, ainsi que des volets roulants automatiques pour le rdc, l'étage pour les velux, et des volets manuels pour les fenetres de l'étage. À cet étage un palier d'environ 31 m², vous invite sur trois grand volumes de chambres, 17,22. 5,et 22 m² environ, avec une salle d'eau et son wc. Sur un sous-sol total d'environ 100 m² compartimenté en garage, buanderie, atelier et cave. Pour l'extèrieur, un terrain de 3519 m² arboré, une terrase d environ 35 m² accompagnée de stores automatiques. Jardin champetre et tranquilité sont au rendez-vous. Maison en chauffage gaz avec une chaudière récente à condensation. La taxe foncière est de 1543EUR. L'assainissement est en fosse septique. Une Visite s'impose, produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 519 m²

Surface terrasse : 35 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 450 et 4 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.