Vente maison 6 pièces 131 m² Villiers-le-Bel (95400)

333 000 €

-2 %

VILLIERS LE BEL (95) - maison 6 pièces possibilité 4 chambres

Villiers-le-Bel – Maison familiale avec pompe à chaleur, véranda et garage Dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Villiers-le-Bel, découvrez cette belle maison familiale de 1989, alliant qualité de construction et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux de 25 m², exposé Sud-Est, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La véranda, véritable prolongement du salon, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, offre un bel espace fonctionnel. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Possibilité de faire deux autres chambres sur le même palier en contrepartie de faibles travaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des économies d'énergie et un bien-être optimal en toutes saisons. Son emplacement est un véritable atout : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied, Commerces de proximité, supermarché et services à quelques minutes, Transports et axes routiers faciles d'accès, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la praticité du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL) : 215€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 594684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Jardin
Calme
Orientation sud
Pièces: 6 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Surface carrez : 112 m²
Extérieur: Surface jardin : 100 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : très bon