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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Villers-Bocage (14310)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Villers-Bocage (14310)
347 368 €

Maison 6 pièces Villers-Bocage (14310)

Rare à la vente - dans le centre-ville, sur la rue principale - commerçante, une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante et un local commercial avec pignon sur rue d'environ 30 m². Au premier étage, un couloir desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, un couloir desservant deux chambres, un cagibi et un grenier. Au sous-sol, par un accès direct de la maison, vous trouverez deux grandes caves dans laquelle se situe l'espace buanderie et la chaudière gaz. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec accès direct par le séjour et la cuisine, un jardin ainsi que deux garages, le tout sur un terrain de 239 m². La maison est située dans la rue principale de villers-bocage avec une accessiblitée de tous les commerces à pied. Cette maison peut offrir différentes possibilités d'utilisation : maison d'habitation avec exploitation du local commercial, transformation de la maison en immeuble de rapport pour de l'investissement locatif, etc). Informations complémentaires : la taxe foncière 2023 indiquée n'est pas représentative du fait d'une exonération partielle. Classe énergie : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300eur et 3160eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Prix du bien : 347 368eur visite vituelle disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 239 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 368 € (soit 2 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 950
Cabinet Quesnee agence immobilière Caen (14000)
Cabinet Quesnee

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