Vente maison 6 pièces 136 m² Villerest (42300)

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison familiale 5 pièces de 110 m² à Commelle-Vernay. Jardin clos. Terrasse avec vue sur les monts de la Madeleine. Garage et 3 ou 4 chambres selon votre besoin + 1 bureau Située dans un secteur calme et très recherché de Commelle-Vernay, cette agréable maison familiale de 110 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 483 m², idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une spacieuse terrasse, bénéficiant d’une vue dégagée sur les monts de la Madeleine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin verdoyant sans vis-à-vis prolonge la terrasse et offre un cadre paisible. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu’un salon pouvant faire office de chambre, selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un garage spacieux et plusieurs espaces fonctionnels : cave, atelier et zones de rangement. Prestations et confort : Menuiseries et volets récents Toiture rénovée en 2017 avec écran sous-toiture pare-pluie Pompe à chaleur air / air avec splits muraux (pièce de vie, cuisine, salon) Chauffage électrique individuel d’appoint Fibre optique installée Situation idéale : à proximité immédiate à pied, des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF du Coteau. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 184300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à roanne, cette maison d'environ 108 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre, un bureau et un wc séparé. L'organisation de ce niveau permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un second wc, parfait pour la vie de famille ou l'accueil des enfants et invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique offre de belles possibilités : détente, jeux pour les enfants ou espace potager. Vous profiterez également d'une dependance de 41 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur projet, ainsi que d'un garage avec atelier de 20 m². Cette maison allie fonctionnalité, potentiel et tranquillité, le tout dans un secteur de roanne proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement ! Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 928066.

Située dans la commune paisible de Lentigny (42155), cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette propriété profite d'un environnement calme avec une atmosphère sereine, tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, une terrasse accueillante invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace extérieur convivial pour se détendre. Un garage attenant ajoute une commodité supplémentaire, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 95 m² construite en 2013 offre un agencement fonctionnel. Les 3 chambres et la salle de bains équipée d'une douche italienne et de lavabos offrent un espace de vie confortable. En outre, la présence de 2 toilettes constitue un avantage appréciable pour le quotidien. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrées confèrent une luminosité naturelle à chaque pièce, tandis que le sol en carrelage et en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo FERRARI, Tél. : 07 50 08 30 73, E-mail : enzo.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 919641506.

?À vendre à Riorges Le Pontet – Maison Spacieuse familiale de 7 pièces. Découvrez cette maison de 160 m² habitables, située dans le quartier du Pontet de Riorges, à proximité de tous commerces, écoles, pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 353 m² clos et arboré. Elle se compose en rdc d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dès l'entrée à l'étage, le couloir habillé de tommettes anciennes donne le ton : ici, l'authenticité est à l'honneur. Vous profiterez d'un salon lumineux avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres avec de beaux parquets d'origine, d'une salle de bain, et d'un wc. Au dernier niveau se trouve 2 vastes chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou bureau. Le chauffage au gaz est avec une chaudière neuve. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants électriques, d'un interphone et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie, d'une cave. La configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.(Profession libérale, assistante maternelle, possibilité d'un studio étudiant. ) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement ! "Un bien plein de charme, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel" Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GRISARD, Tél. : 06 89 06 69 00, E-mail : sandrine.grisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 938463585.

Lynda chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de riorges. Grand potentiel ! Superbe bâtisse agricole avec ses pierres apparentes d'environ 400 m², accompagnée d'un vaste préau d'environ 130 m², le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m². À prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement. Non soumis au dpe. Prix 168 000 euros euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Le coteau centre, catherine sinoir vous présente cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-piscine ! Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau. La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux, avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2024 de 3640 euros à 4990 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 175 000 euros honoraires charge acquéreur de 9000 euros inclus soit 166 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419986 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.