Vente maison 6 pièces 150 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison refaite à neuf, calme absolu, coup de cœur assuré !

À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, je vous propose une maison entièrement rénovée, où tout a été pensé pour le confort d'une famille. Ici, on pose les valises, tout simplement : électricité, sols, menuiseries, salles de bains… tout est neuf. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, et l'ambiance respire la sérénité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une chambre, salle d'eau, WC, véranda donnant sur le jardin, et un garage attenant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, cuisine, une salle d'eau moderne et une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cette configuration modulable offre de vraies possibilités : – accueillir un parent ou un ado en quête d'indépendance, – exercer une activité libérale sans empiéter sur la vie de famille, – ou tout simplement profiter de deux espaces pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente, aux repas d'été, aux jeux d'enfants. On y respire le calme d'un quartier où il fait bon vivre, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports. Côté prestations, c'est le sans-faute : - Climatisation réversible gainable neuve - Double vitrage aluminium et volets roulants électriques - Électricité entièrement refaite - Garage spacieux fermé Cette maison, rare sur le marché, combine le charme d'une maison familiale et le confort du neuf. C'est une belle opportunité à Villeneuve-Tolosane — un bien propre, moderne et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr