Vente maison 6 pièces 159 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison familiale chaleureuse informations au o6 25 57 35 91 véronique monge située à villeneuve-tolosane, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de type 6 développe une surface (utile) de ± 156 m² avec un garage de ± 19 m² et un carport. L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle clôturée et arborée d’une contenance de ± 860 m², comprenant un puits. Terrain piscinable. Les prestations : agrandissement et surélévation de 2014 (rt 2012), menuiseries double vitrage, menuiserie à galandage côté cuisine, volets roulants électriques / solaires, volets bois, poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie ± 50 m², 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 wc, maison fonctionnelle, 1 garage attenant et communicant à la partie habitation, 1 carport, portail en aluminium motorisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur une grande pièce de vie avec des accès directs sur le jardin pour profiter des douces soirées d'été. Cet espace se compose d'un double séjour chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine moderne accompagnée d'un grand cellier / buanderie de 12 m². Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bains avec des toilettes. Elle se situe proche des commerces, des écoles (primaire et collège accessibles à pied par des pistes sécurisés) et des transports en commun (ligne 85). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté au quotidien. L'extérieur de cette maison est une véritable invitation à la détente. Un grand jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants, s'accompagne d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux et fermé complète cet espace extérieur, offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux soigneusement choisis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace actuel peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, pour une cuisine supplémentaire ou une cinquième chambre. Cette maison, entièrement rénovée, propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : climatisation réversible gainable neuve, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, et une électricité entièrement refaite. Prête à vivre, moderne et lumineuse, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Dans un cadre privilégié, proche commodités, découvrez cette maison T5 avec vaste entrée et placards, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée. L’espace nuit climatisé comprend 4 chambres et 2 SDE. Plus : sous-sol de 50 m² et carport couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Bel emplacement pour cette maison familiale de plain-pied de type 5 d'une superficie d'environ 138 m² sur belle parcelle de 1 343 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon séjour avec accès sur une belle terrasse de 15 m², un cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert les WC, une salle d'eau avec une douche italienne ainsi que les quatre chambres (14.16 m², 15.06 m², 12.75 m² et 8.82 m²). Une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. Un sous-sol d'une superficie d'environ 112 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur : parcelle piscinable, arborée avec terrasse et puits. Les menuiseries cintrées sont en double vitrage alu avec des volets bois, pompe à chaleur air / eau de 2023, portail électrique. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

{ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ } A Villeuneuve-Tolosane, commune prisée de l'Ouest toulousain, choisissez le compromis idéal entre la vie paisible et l'animation de Toulouse. Proche de tous les services, commerces et groupes scolaires, "Ré-création boisée" se trouve à 500 mètres de l'arrêt de bus reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne. La résidence se place ainsi à seulement 20 minutes du centre de Toulouse ! "Ré-création boisée", c'est également la promesse d'un projet vertueux et dans l'air du temps. Avec des ambitions environnementales fortes, c'est un projet qui respire et qui a été pensé avec une priorité : mettre cet engagement environnemental au service de la qualité et confort des habitants. Ainsi, l'architecture met le bois en avant, en façades et sur les aménagements extérieurs. 200 arbres sont également plantés dans la résidence afin d'ombrager et rafraichir naturellement les bâtiments. La résidence propose des logements pour tous : des appartements 2 et 3 pièces, des logements "intermédiaires" de 3 et 4 pièces (compromis entre l'individuel et le collectif), et des villas haut de gamme du 3 au 5 pièces avec jardin. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin), de places de stationnement ou garages, et de prestations intérieures de qualité. Tous les plans sont étudiés afin de répondre aux besoins actuels, avec des espaces de télétravail, des caves ou celliers, des dispositifs d'aération performants, et un niveau de labellisation et de certifications très élevé afin d'offrir aux résidents un logement économe et sain. Résidence en cours de certification HF Habitat HQE 7 * , E +/ C- (Energie Positive et réduction Carbone) et EFFINATURE niveau Haute Valeur Écologique. Plus de renseignements sur ou auprès de nos conseillers (accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61).

Maison familiale avec grand sous-sol contact véronique monge - o6 25 57 35 91 cette maison surélevée développe une surface utile de ±150 m² avec un grand sous-sol (semi-enterré) de ± 50 m² et un car-port de ± 55 m² (fermé sur 3 côtés) pouvant abriter voitures, camping-car. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1072 m². Terrain piscinable elle est idéalement localisée, au calme, proche du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun. Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés. Gare portet / garonne : 5 min (2km), transports en commun : 5min à pied (400m), métro basso cambo : 15 min (7.5 km), golf : 2 min (1km) prestations : construction traditionnelle, maison en très bon état; chauffage central gaz de ville; pompe à chaleur air / air; cheminée; menuiseries double vitrage; aspiration centralisée; belle hauteur sous plafond 2m70; 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes; terrasses ± 43 m²; carport avec aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison se compose comme suit : le hall d'entrée équipé du grand placard de rangement mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 43 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un grand cellier / buanderie de ± 35 m² complète ces espaces. L’espace nuit propose, 3 chambres (± 9.50 à 12 m²), 1 suite avec sa salle d'eau / toilette (± 16 m²), 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un toilette indépendant. Le sous-sol de ± 50 m² avec fenêtres, peut être aménagé en studio, salle de sport, bureau, atelier ou tout autre espace selon vos envies ou vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire communes proches : cugnaux, frouzins, roques sur garonne, seysses, portet sur garonne.