Vente maison 6 pièces 252 m² Villeneuve-lès-Lavaur (81500)
Propriété de 250m2 avec piscine et sous sol aménagé
Je vous propose cette splendide propriété située à 13 min de Lavaur, 3 minutes de la sortie d'autoroute Maurens-Scopont, dans un environnement Calme avec une vue à couper le souffle. Idéalement située entre Verfeil et Lavaur, cette propriété vous permettra d'allier facilement travail et vie personnelle paisible. Cette magnifique villa de plus de 250 m², construite en 2017, propose un espace de vie spacieux et lumineux, alliant avec beaucoup de charme des matériaux précieux et le charme de l'ancien. La propriété s'étend sur un terrain de 3000 m², comprenant une piscine idéale avec des terrasses couvertes une cuisine extérieure à revêtir au niveau du sol à votre gout. La maison est composée comme ceci : - Au rez de chaussée d'une vaste entrée, avec WC indépendant, de nombreux espaces de rangements, une première partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains. Un espace parentale avec Master room (chambre de 24 m², salle de bain avec baignoire, douche, double vasque de 14 m² et un grand dressing de 8 m². Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa sublime cuisine, son salon et sa salle à manger sur plus de 65 m², ouverte sur une terrasse couverte cuisine d'été et une terrasse pergolas donnant sur la piscine, un cellier / buanderie de 13 m² environ vient compléter ce bien. Au sous sol vous retrouverez une entrée indépendante, avec un double garage de plus de 50 m², un espace de stockage de plus de 120 m² idéal pour un dépôt, atelier ou stockage de marchandises, 2 grands bureaux, un WC indépendant et une cuisine. Vous pourrez parfaitement y exercer une profession libérale. Cette villa RT 2012 est équipée d'un système de chauffage avec une PAC air / eau par plafond rayonnant réversible chaud / froid. Construction achevée en 2018 par un maître d'œuvre cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2028. Cette propriété n'a aucun pareil c'est un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 45 67 65 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 6 pièces
- 5 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 252 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 539 000 € (soit 2 139 € / m²) -5 %
- Honoraires à charge vendeur
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À propos de cette annonce
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Exclusivité - vue dégagé - piscine chauffée - double garage isolé - sans vis a vis - grandes pieces - 5 chambres située à belcastel, entre verfeil et lavaur, dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces généreux. À seulement 9 minutes de verfeil 15 minutes de lavaur et 30 minutes du métro toulousain elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie paisible sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée idéale pour les moments en famille la grande cuisine avec poêle à bois allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une buanderie aménagée avec un wc séparé. Deux premières grandes chambres complètent le rez-de-chaussée à l'étage trois chambres dont une avec un dressing spacieux offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Une salle de bains moderne et un wc indépendant assurent confort et intimité une pièce sous pente reste à aménager selon vos envies bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau et les menuiseries ont été remplacer pour un confort moderne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 2 000 m² entièrement clôturé et arboré parfait pour les enfants les animaux ou les projets de jardinage la piscine au sel est chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri sécurisé ouvrable pour une baignade possible toute l'année avec un accès direct depuis le salon une dépendance / double garage isolé, équipée en électricité et points d'eau. Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour un garage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Toutes les commodités commerces écoles services sont accessibles en moins de 10 minutes un bien rare sur le secteur qui allie charme de l'ancien rénovation de qualité volumes généreux et potentiel évolutif idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle référence agence : 2570.