Vente maison 6 pièces 131 m² motte castrale du Breucq (59491)

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À Villeneuve d'Ascq, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située sur la commune de Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Marcq-en-Barœul, cette maison développe 163 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m², avec dépendances et multiples possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet à forte valeur ajoutée. Un potentiel exceptionnel à exploiter Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux et au cachet préservé : • Belle pièce de vie avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée • Salon / séjour chaleureux + salle à manger avec insert • Cuisine indépendante + buanderie • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied) • 2 salles de bains • Cave saine Distribution idéale pour une famille ou un projet de réaménagement moderne. Extérieurs et dépendances : un vrai différenciateur Le bien se distingue clairement par ses extérieurs et ses annexes : • Terrain d'environ 1000 m² exploitable • Terrasse pavée de plus de 100 m² • Deux granges en briques (70 m² au sol) extension, loft, atelier, profession libérale, investissement locatif… • Pièce indépendante de 13 m² (bureau / chambre / télétravail) • Garage double Un bien qui permet de créer de la valeur, pas seulement d'habiter. Travaux à prévoir = opportunité Des travaux de modernisation sont à prévoir. Concrètement : vous achetez aujourd'hui un bien avec un prix ajusté au potentiel, et vous créez votre propre valeur patrimoniale. Localisation stratégique • Secteur résidentiel calme • Proximité immédiate des axes, commerces et écoles • Accès rapide à Lille et aux pôles d'activité Pour qui ? Ce bien correspond parfaitement : • à une famille souhaitant un grand terrain en métropole • à un investisseur qui souhaite exploiter tout le potentiel de cette maison après travaux et en louant tout ou une partie comme par exemple les granges. DPE : F / GES : E Infos risques : Prix de vente : 499 000€ H. A.I. Modalités de visite Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Contactez-moi au 06 85 94 00 24 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 598499 ).

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À vendre sur Mons en Baroeul dans un quartier résidentiel : Charmante Maison individuelle de 146 m². Sur les Hauts de Mons-en-BarOEul, découvrez cette magnifique maison plain pied, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel et idéal pour une famille en quête de confort. Dotée de 4 belles chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes, un spacieux séjour, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Profitez également de son jardin et ses 2 terrasses pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule dans le garage privatif. Des combles de stockage isolés sont également disponibles et très pratiques. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité optimale pour toute la famille. La situation géographique de cette demeure est privilégiée, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Située à Hem dans un quartier résidentiel, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 167 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre de larges espaces pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un WC, un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée feu de bois ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², ces espaces de vie donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards, dont une équipée d'un point d'eau. Le pallier dessert également une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, les combles organisés en espace bureau et rangement offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires. L'espace extérieur est un autre atout de cette propriété : la grande terrasse et le jardin arboré exposé Sud-Ouest vous permettrons de profiter du soleil toute la journée. Une grande cave, un double garage avec portes motorisées et 2 stationnements privatifs complètent les prestations de la maison. Enfin, la situation géographique de ce bien est idéale. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter des avantages de la vie en ville tout en habitant dans un quartier calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 4 chambres avec garage, située entre le centre de Hem et le jardin des Perspectives. Situation et environnement Entre le Jardin des Perspectives, les commerces de proximité et les différentes commodités, le secteur est recherché. L’arrivée d’un arrêt de tramway à proximité du bien à l’horizon 2033 constitue un atout supplémentaire. Description Maison semi-individuelle de 112 m² habitables, complétés par un sous-sol et un garage représentant environ 50 m² de surfaces utiles. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue le séjour, le salon, la cuisine, ainsi que l’accès à l’étage, au sous-sol et à un premier WC. La cuisine de 9,25 m² est ouverte sur le séjour de 25 m². Un salon indépendant de 10 m² complète cet espace. Ces trois pièces de vie baignent de lumière et conservent un contact visuel direct avec le jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec espace eau comprenant douche et lavabo. Une seconde salle de bain indépendante est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un sous-sol complet comprend un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire totalisant environ 50 m², utilisable en espace de stockage, atelier ou pièce annexe. Aspects techniques De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 : Isolation. Remplacement des menuiseries. Électricité. Raccordement au tout-à-l’égout. Remplacement de la chaudière (chauffage central au gaz) et installation d’un adoucisseur. Rénovation complète des aménagements intérieurs (cuisine, salles de bain, revêtements de sols). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison t4 en programme neuf, 3 chambres, 109 m² habitable avec jardin de 45 m² située sur la commune marcq-en-baroeul. Cette maison neuve de 3 étages est composée de -rez de chaussée parental hall d'entrée, 1 chambre avec salle de douche attenante, bureau, buanderie et wc séparés. -au 1er étage : une grande pièce de vie de plus de 37 m² donnant sur un balcon. -au 2éme étage : 3 chambres wc, salle de douche. 1 place de parking comprise dans le tarif. Places supplémentaires disponibles selon grille tarifaire. Petite résidence de 7 lots. Maison répondant aux normes de réglementations environnementales 2020 (re2020). Modifications intérieures envisageables selon contraintes techniques et avancée des travaux. Frais de notaire réduits livraison prévu pour fin 2027. D'autres typologies sont également disponibles (t5 et t6) plans et notice descriptive et visuel 3d vous seront fournis sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 495 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35018) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.