Vente maison 6 pièces 193 m² Villegouge (33141)

374 400 €

-10 %

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Un coin de paradis en pierre, où chaque détail raconte une histoire – Villegouge, 193 m² de charme et de sérénité Imaginez… Un matin d’été, la lumière douce inonde les pièces à travers de grandes ouvertures, une brise légère entre par la baie vitrée, et vous commencez la journée dans le calme d’un environnement verdoyant. Bienvenue à Villegouge, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, dans une demeure en pierre qui marie avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Un cadre de vie chaleureux, pensé pour le quotidien et les moments précieux Dès l’entrée, cette maison vous enveloppe d’une atmosphère unique. Chaque mur, chaque espace a été pensé pour allier authenticité, volume et confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une vaste cuisine équipée avec îlot central, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis - Une salle à manger ouverte et conviviale, véritable pièce de vie - Un salon lumineux et chaleureux, mis en valeur par une superbe cheminée en pierre, pour des soirées douces en hiver À l’étage : - Trois chambres spacieuses à l’ambiance paisible et naturelle - Une quatrième chambre avec salle d’eau privative, parfaite en suite parentale ou pour recevoir en toute intimité - Une grande salle de bains avec douche et baignoire Et ce n’est pas tout : Grâce à ses volumes généreux et ses aménagements possibles, la maison offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambres d’enfants ou d’amis… à vous d’imaginer votre futur espace de vie. Un extérieur propice à la détente et à la convivialité À l’abri des regards, l’extérieur a été pensé pour prolonger le plaisir : - Une terrasse intimiste, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners d’été - Un espace piscine joliment aménagé, parfait pour se rafraîchir, se détendre, ou recevoir vos proches dans un cadre naturel et serein Pourquoi ce bien est unique ? - Une maison en pierre pleine de cachet - Des volumes généreux pour s’adapter à toutes les vies de famille - Un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 min de Saint-André-de-Cubzac - Cheminée, piscine, 4 chambres, une maison complète pour vivre ou investir sereinement Visite virtuelle immersive disponible Explorez la maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360°. Scannez le QR Code présent sur l’une des photos (réf. annonce : MB1708591) pour commencer la visite. Un bien rare à découvrir sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question. Professionnels de l’immobilier : vous avez un client en recherche active ? Je suis ouvert aux visites en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Pièces: 6 pièces
4 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 193 m²