Vente maison 6 pièces 162 m² Villefagnan (16240)

Fiche id-sit176952 : située au cœur d'un village paisible non-loin de villefagnan, cette authentique maison en pierre offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, cheminée) et éléments fonctionnels, elle saura séduire les amateurs de ca chet et d'espace. Le tout sur 1972 m². rdc : cuisine aménagée 19 m² carrelage / parquet, cheminée, poutressalon 21 m² parquetsalle à manger 16 m² parquet, placardcouloir 14 m² parquetchambre 12 m² parquet, porte fenêtresalle d'eau 7 m² carrelage, douche italienne, lavabo, bidetwc 1 m²chambre 12 m² parquet flottant, baie vitréechaufferie / buanderie 4 m² béton au solcellier 15 m² béton au sol, avec accès à l'étageatelier 9 m² béton au sol (possibilité de transformer en chambre avec chauffage et fenêtre déjà en place) chai 8 m² terre battueetage (par escaliers du couloir) : palier 3 m² plancherchambre 13 m² parquet, poutrechambre 13 m² parquet, poutre. Donnant accès à deux grandes pièces enfilades de 27 m² et 34 m². Etage (par escaliers du cellier) : mezzanine / bureau 24 m² parquet et qui même à une chambre 22m - mentions légales : proposé à la vente à 175500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 258 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172430 : très belle maison de maître sur la place d'un petit village typiquement charentais qui a son petit bar convivial sur la place. Le bien possède quatre chambres, deux dépendances et un beau jardin-potager clos. rez-de-chaussée-cuisine équipée (31 m²) :  carrelage-salle d'eau (4 m²) :  car relage, lavabo, wc, douche-salle à manger (29 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-salon (67 m²) :  parquet, pierres apparentes-buanderie (14 m²) :  parquet, double vasque, pierres apparentes-wc (2 m²) :  parquet-salon (35 m²) :  parquet, poêle à bois1er étage-palier (14 m²) :  plancher-chambre 1 (36 m²) :  plancher avec sa salle d'eau (7 m²) :  plancher, wc, lavabo,  douche -chambre 2 (14 m²) :  plancher-chambre 3 (13 m²) :  plancher, placard-salle d'eau (3 m²) : plancher, wc, douche, lavabo-chambre 3 (18 m²) avec dressing (3 m²) et salle de bain privative (5 m²) :  plancher; plancher, plancher, baignoire, wc, lavabo2e étagegrenier de 55 m² avec quatre fenêtres et deux veluxextérieur-grange en pierre de 40 m² :  béton au sol - mentions légales : proposé à la vente à 210500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 201 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir sur la commune de Villefagnan ce pavillon de plain pied des années 2000, il dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres et une salle d'eau. Il est raccordé au tout à l'égout et chauffé par gaz de ville. Un carport et un terrain clos de 1122 m² viennent le complèter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Villefagnan, dans un lotissement calme, maison de plain-pied rénovée en 2018. Elle se compose de 4 chambres et d’un espace de vie fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 795 m² entièrement clôturée, avec un terrain facile d’entretien. Un carport d’environ 45 m² permet d’abriter plusieurs véhicules. Assainissement TAE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Fiche Id-SIT180366 : Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située. La propriété se compose d'une spacieuse cuisine / salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon généreux équipé d'un insert, parfait pour p artager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente. À l'extérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre d'été — idéale pour accueillir famille et invités — avec possibilité d'y installer un poêle à bois (plaque thermique déjà en place). La jolie véranda couverte invite à savourer un café matinal ou à profiter d'une sieste paisible lors des après-midi ensoleillés. Un ensemble intéressant de dépendances offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, de - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 247 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtes Maison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable. Atouts pour un projet touristique volumes adaptés à l’accueil potentiel de division ou aménagement dépendances exploitables jardin et espaces extérieurs charme de l’ancien centre bourg avec commodités Une opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.