Vente maison 6 pièces 125 m² Villedoux (17230)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VILLEDOUX Secteur calme et résidentiel Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m², parfaitement entretenue et très bien équipée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et d'un second salon pouvant faire office de vaste bureau ou de suite parentale selon vos besoins. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, facile à entretenir, avec un préau, une piscine hors-sol encastrée dans la terrasse et un spa pour des moments de détente en toute intimité. Côté annexes et confort : Grand garage de 30 m² avec galetas Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible dans le séjour Pergola bioclimatique pour le confort d'été Panneaux photovoltaïques offrant une excellente performance énergétique Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et économie d'énergie. Référence agence : 880.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres - garage 50 m² - grand jardin clos - pompe a chaleur a 10 min de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 100 m² sur un vaste terrain de 822 m². Cette charmante maison, bâtie en 1987, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à villedoux, elle offre un cadre de vie au calme et à proximité des commodités (commerces et écoles). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, composé d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un grand garage de 50 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec store banne pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (air pulsé chaud et froid). La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme à proximité de la rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Villedoux est une commune agréable avec ses commerces, écoles. à seulement une quinzaine de minutes de La Rochelle. Vous apprecierez ce terrain idéalement situé proche du centre bourg, viabilisé, piscinable et bien exposé pour y faire construire votre future habitation. Cette maison RE2020 familiale à étage est idéale si vous recherchez de l'espace. Sur la partie RDC vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à un garage et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un deuxième wc. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villedoux, plain-pied 2013,105 m², 3 chambres, garage double Située au cœur du calme résidentiel de la commune de Villedoux, à 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied bénéficie d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55 m², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec dressing. La maison offre également un garage double de 50 m², traversant et incluant un espace buanderie. L'espace extérieur vous offre une terrasse, un jardin agrémenté d'oliviers et un espace détente équipé actuellement d'un jacuzzi non compris dans la vente. Côté rue, vous avez possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle, ou dans le garage double. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réduire sensiblement les dépenses énergétiques, via l'autoconsommation et la refacturation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

VILLEDOUX – Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à seulement 10 minutes des portes de La Rochelle et des zones commerciales d'Andilly et Beaulieu Située dans un quartier résidentiel calme de Villedoux, cette maison de 2012 en parfait état d'entretien, bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces du quotidien (boulangerie, presse, pizzeria…) et des axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle et la Vendée. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du bassin d'emploi rochelais. Implantée sur une parcelle piscinable de 461 m², la propriété dispose d'un jardin facile d'entretien avec cabanon, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un garage attenant d'environ 16 m² carrelé, isolé et équipé d'un évier, complète l'ensemble et communique directement avec la maison. La maison développe environ 94 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 12 m² offrant un espace de vie complémentaire particulièrement agréable et lumineux en toute saison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie et peut accueillir selon vos besoins un salon, un espace détente ou un coin repas. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une résidence principale, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied offrant de beaux volumes de vie à proximité immédiate de La Rochelle. Les atouts : • Maison de plain-pied • Véranda de 12 m² • Garage attenant • Isolation des combles récente • Plusieurs stationnements privatifs • Exposition Est-Ouest • Potentiel pour accueillir une piscine • Quartier calme et résidentiel • Proximité La Rochelle • Trois chambres • Projet d'agrandissement possible Vous recherchez une maison offrant des perspectives d'évolution en plain-pied, avec jardin, garage et trois chambres, à quelques minutes seulement de La Rochelle ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.

Villedoux – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, véranda et spa En exclusivité, découvrez à Villedoux cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, offrant environ 146 m² d'espaces intérieurs sur une parcelle de 407 m². Soignée, lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une distribution idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel calme, à proximité de La Rochelle. La pièce de vie de plus de 42 m² réunit un séjour convivial avec insert à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une superbe véranda de près de 31 m², installée en 2019. Chauffée et climatisée par une pompe à chaleur réversible, cette véritable pièce supplémentaire s'ouvre largement sur le jardin et permet de profiter de la lumière en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie isolée de près de 14 m² offre un espace particulièrement appréciable pour l'électroménager, le rangement et l'organisation du quotidien. Un cabanon indépendant d'environ 12 m² complète les capacités de stockage. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille un espace de détente avec spa, inclus dans la vente. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, mais ne possède pas de garage. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques, d'un insert à bois, d'une climatisation réversible dans la véranda, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration et de mise à niveau de l'installation électrique ont été réalisés en 2021. Située dans un lotissement sans charges, la maison profite des écoles et des petits commerces de Villedoux. Un service de transport scolaire dessert la commune et les supermarchés les plus proches sont accessibles en huit minutes en voiture. Une maison immédiatement accueillante, qui se distingue par ses quatre chambres, sa vaste véranda ouverte sur le jardin et ses espaces pensés pour une vie de famille confortable. Vous recherchez une maison de plain-pied offrant quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur propice à la détente aux portes de La Rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Visite virtuelle et adresse précise accessibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.