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maison 6 pièces 101 m2 à vendre à Vieux-Champagne (77370)

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Vente maison 6 pièces 101 m² Vieux-Champagne (77370)

250 000 €

Maison 6 pièces Vieux-Champagne (77370)

Iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES - GARAGE Cette charmante maison individuelle de plain-pied, offre un cadre de vie parfait pour votre famille. D'une superficie de 101 m², cette maison s'étend sur un beau terrain de 1009 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, elle invite à des moments de convivialité et de partage en famille. Le lumineux séjour donne accès directement à la terrasse, où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 avec rangements intégrés, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes séparées, offrent un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de cette propriété réside également dans son double garage, aménagé avec soin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer une pièce d'appoint à l'étage. De plus, un abri pour camping-car est disponible, idéal pour les familles avides de voyages et d'évasion. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, assurant ainsi des factures maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son très bon entretien garantit également une acquisition sans souci et des années de bonheur en perspective. Environnement paisible et familial, proximité de l'écoles, accès rapide à la N4 : cette maison réunit tous les éléments pour offrir à votre famille un cadre de vie harmonieux et épanouissant. Séduit par le charme de cette maison familiale exceptionnelle ? Visitons ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 009 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.