Vente maison 6 pièces 135 m² Viella (32400)

Maison de plain pied de 90 m² avec 2 chambres et une chambrette / bureau Entrée vers séjour et cuisine sur la partie droite et donnant sur la chambrette 3 Sur la partie gauche 2 chambres avec planchers impeccables. Salle de Bain Garage de 20 m² survitrage partiel, Chauffage central au gaz de ville par Chaudière DeDietrich récente Combles aménageables sur environ 40 m² en installant un escalier depuis la partie maison Sur jardin d'environ 450 m² a deux pas du centre village de Riscle, au calme.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Venez visiter cette belle maison Gasconne située sur la commune de Riscle en sortie de village prés de la forêt. Au rez de chaussée vous trouverez sur la droite et sur la gauche deux chambres, ensuite un grand salon-salle à manger équipée d'un insert et une grande cuisine avec un poële à bois. Puis ensuite vous accéderez aux sanitaires, salle d'eau et wc et à une grande buanderie celier. À l'étage un grand palier donne sur deux chambres. Des dépendances font aussi partie de cette maison, un garage, une grande terrasse couverte, une ancienne étable, et à l'étages plusieurs pièces aménageables. Le tout sur un terrain de 2551 m² cloturé en partie. Quelques travaux sont à prévoir, fosses septique, isolation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités à Riscle, maison de ville composée d'un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles d'eau avec toilette, un patio et une grange de plus de 50 m² au sol qui offre un potentiel supplémentaire. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En centre village de Riscle, au calme. Maison de village à rénover, dotée d ? un splendide jardin, d'une dépendance coté rue et d'un jardin potager en zone possiblement constructible (demande à effectuer). La maison nécessite un aménagement complet au RDC pour transformer le cas échéant le garage en pièce à vivre + 1 pièce de 18 m² ainsi qu'une grande salle de bain à moderniser intégralement et d'un wc séparé A l'étage 4 pièces dont deux toilettes et deux salles d'eau à moderniser intégralement. Le vendeur installera des compteurs d'eau, électricité et de gaz indépendants. Bien ultra atypique, bohème mais en trés bon etat structurel (bâti et toiture). DPE commandé.

À 10 min de Aire, 10 min de Garlin et 45 min de Pau au calme, en secteur forestier et bucolique dominant, adorable fermette à rénover intégralement + dépendance. Les terres, plus de 2,2 hectares sont intégralement boisées dont une palombière et quelques splendides chênes centenaires. On peut acquérir une parcelle supplémentaire de 3 hectares ! Fermette en bon état général avec toiture à reprendre (charpente en bon état, couverture à revoir ou refaire) excellent état de conservation général avec de nombreux éléments anciens (chai, presse, évier en pierre, etc.) Adorable dépendance a aménager ou garder en l'état pour atelier / stockage. À VOIR VITE, RARE en cet état.

Ancienne bâtisse de caractère à rénover – Ensemble immobilier avec dépendances – 180 m² habitables – Lannux (Gers) Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien ensemble immobilier datant de 1868, offrant un énorme potentiel de transformation. Implantée à Lannux, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² habitables, répartie sur 6 pièces, édifiée sur un terrain d'environ 3 250 m² (avec possibilité d'obtenir davantage de terrain). Un joli chemin d'accès mène à la maison, installée en retrait, garantissant tranquillité et cadre naturel préservé. La maison principale, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et un cachet indéniable : toiture à reprendre, plafonds endommagés, rénovation complète intérieure et extérieure à prévoir. L'ensemble est déjà vidé, facilitant la projection et l'intervention des artisans pour un projet global de réhabilitation. Atout majeur de cette propriété : De très grandes dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour un projet de corps de ferme, un agrandissement de l'habitation ou la création de nouveaux espaces. Ces dépendances disposent d'une charpente en bon état ainsi que d'une toiture saine, offrant ainsi une base solide pour un aménagement futur (habitation, gîtes, ateliers, salles de réception, stockage, etc.). Une fois restaurée, cette propriété révélera tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, authenticité et caractère. Les points forts : Environ 180 m² habitables Terrain arboré d'environ 3 250 m² (extension possible) Grandes dépendances aménageables Charpente et toiture des dépendances en bon état Possibilité de créer un corps de ferme Environnement calme et champêtre Fort potentiel pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet événementiel Un bien rare, destiné aux amoureux de la rénovation et des projets ambitieux, au cœur du Gers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 925435.