Vente maison 6 pièces 149 m² Vic-le-Comte (63270)

En AVANT PREMIÈRE dans votre agence ORPI, venez découvrir cette magnifique villa dans son écrin de verdure. Belle villa de plein pied construite en 1976 sur un terrain de 2300 m² entièrement clos dans un secteur calme sans vis à vis avec vue dégagée. Cette maison dispose de trois chambres et possibilité d'une quatrième facilement, deux salles d'eau, un salon, une cuisine fermée, une buanderie, un grand hall d'entrée, une terrasse. Un garage deux voitures, une cave, charpente traditionnelle sur la maison et le garage. Ne manquer pas cette opportunité. Une maison où dès les premiers instants, on se sent bien ! Référence agence : 382.

En exclusivité chez Orpi Aubière : Maison de caractère avec dépendance à Montpeyroux Au cœur de Montpeyroux, village classé parmi les plus beaux de France, découvrez un bien rare combinant charme ancien, confort moderne et véritable potentiel d'évolution. La maison principale, d'environ 197 m² habitables : Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine équipée avec accès extérieur, 4 chambres, bureau, mezzanine. Rénovations récentes (chauffage par pompe à chaleur, isolation…). La maison dispose également de nombreux cuvages offrant une superficie totale d'environ 100 m², un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'espaces complémentaires ou un projet spécifique selon vos besoins. Un extérieur préservé : découvrez un jardin en contrebas, à l'abri des regards, offrant calme et intimité, avec stationnements privatifs d'une surface totale d'environ 350 m², rare dans le village. La dépendance attenante, environ 100 m² à exploiter. Accès indépendant depuis la rue. Possibilité de créer : • gîte ou location saisonnière • bureau ou activité libérale • logement indépendant • espace bien-être ou atelier Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale et projet personnel ou patrimonial. Un bien atypique qui séduira les amateurs de caractère et ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un véritable projet de vie. Contactez moi dès maintenant au O6.3I. 46.66. 45 pour organiser une visite et laisser cette maison devenir la vôtre ! Avec Orpi Aubière, trouvez le foyer de vos rêves ! Référence agence : 2917.

Iad france - damien guillaumond vous propose : propriété d'exception - maison de charme avec parc paysager et piscine à les martres-de-veyre 133 m² habitables | 1 étage ️ 4 chambres | piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les montagnes | ️ belle luminosité agencement au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée • cuisine lumineuse • 2 chambres • bureau • salle d'eau avec double vasque • wc • pièce pour rangement agencement en rez-de-jardin / sous-sol : • chambre avec salle d'eau + wc / salle de cinéma • espace chaufferie / buanderie • garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée agencement à l'étage : • 1 chambre • salle d'eau & wc équipements & aménagements : • rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible • cheminée • ballon d'eau chaude récent • menuiseries pvc double vitrage • piscine 8m x 4m • jardin clos & paysagé • portail motorisé neuf à venir environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. à proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 pièces - 271 m² située sur les hauteurs de mirefleurs, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain de 1000 m². Elle est située dans un environnement résidentiel et bénéficie d'un cadre privilégié. D’une surface habitable de 271 m², ce bien se décompose de la manière suivante : en sous-sol semi enterré, nous disposons d’un grand garage, d’une cave, d’une grande buanderie de deux chambres et d’un wc. L'étage comprend un hall d’entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour salle à manger donnant accès à une mezzanine de 40 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des puys, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et wc. Avec ses deux entrées séparées, cette maison peut accueillir différents projets de vie. Terrain clos et arboré. Contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 340 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.79%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

LES MARTRES-DE-VEYRE – Secteur sud recherché À quelques minutes de Clermont-Ferrand 150 m² habitables | de plain pied | 3 chambres + bureau | Terrain aménagé de 702 m² | Belle luminosité Maison de plain-pied aux volumes confortables — espaces extérieurs pensés pour la détente et le confort au quotidien Agencement : • Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec insert à bois. • Salon ouvert sur une extension récente avec larges baies vitrées. • Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. • Cellier attenant. • 3 chambres, dont une de plus de 20 m² avec grand dressing et accès direct à la piscine. • Bureau avec accès direct sur l'extérieur. • Salle d'eau avec double vasque et WC séparés. Équipements et aménagements récents : • Pergola bioclimatique installée récemment (2025). • Cuisine et salle d'eau récentes. • Installation photovoltaïque (2024) dédiée à l'autoconsommation. • Pompe à chaleur avec splits. • Cheminée et radiateurs électriques en complément. • Maison parfaitement entretenue. Dépendances et extérieurs : • Piscine creusée 5 x 5 m. • Espace jacuzzi vitré. • Ancien garage à aménager en pièce polyvalente (atelier, salle de sport, pièce dédiée au télétravail etc.). • Carport permettant le stationnement de deux véhicules. • Jardin paysagé entièrement aménagé. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude ! [Les pièces ont été débarrassé à l'aide de l'intelligence artificielle] Pour organiser une visite rapidement : 07 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière François VALOUR, Agent Commercial Indépendant ORPI, Entrepreneur Individuel (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 790 545 115. Référence agence : 3014.

Maison familiale de 210 m² habitables, 310 m² au total, avec grand garage, dépendances et jardin – Les Martres-de-Veyre À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale située aux Martres-de-Veyre, dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, du collège, des équipements sportifs et de la gare SNCF. Édifiée sur une parcelle d'environ 925 m², cette propriété d'environ 210 m² habitables offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un second salon indépendant permet de créer un véritable espace de détente. La partie nuit comprend 5 chambres, plusieurs dressings, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, une cuisine d'été de plain-pied prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Les annexes constituent un véritable point fort de cette propriété : Garage d'environ 89 m² avec atelier. Cave de plus de 40 m². Appentis d'environ 25 m². Piscine hors-sol. L'emplacement est particulièrement recherché : la gare accessible à pied permet de rejoindre Clermont-Ferrand en une vingtaine de minutes, avec des arrêts desservant notamment Cournon-d'Auvergne, La Pardieu et le centre-ville. Une maison spacieuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 613137 ).