Iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : C'est à 20 minutes au Nord de Tarbes, sur la commune de Vic-en-Bigorre que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 90, d'une surface de 138 m² environ sur une parcelle entièrement clôturée de 1500 m² environ. Vous pourrez poser vos valises dans ce quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Organisée sur 3 niveaux, l'habitation vous offre une belle pièce de vie de 30 m² environ avec accès sur la véranda baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier avec accès direct garage et sous-sol. L'étage propose 4 chambres de 10 à 13 m² environ, accès à 1 grand balcon pour l'une d'entre elles, cabine de douche et lavabo pour une autre (possibilité d’aménager une salle de bain à la place) puis un wc séparé. Vous pourrez de plus disposer des volumes généreux du sous-sol (75 m² environ), actuellement aménagé en 2 espaces buanderie et atelier. Besoin de plus d’espace ? un grand garage avec mezzanine pour le rangement et fosse pour l'entretien de vos véhicules, des cabanons et un appentis complètent le bien (possibilité de stationner un camping-car). Vous serez séduit par son jardin arboré qui offre une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées, sa terrasse côté Sud avec pergola, et sa piscine enterrée avec terrasse bois clôturée. Les atouts : - logement tout confort et très bien entretenu : chauffage poêle bois (convertible granules), chauffage au sol gaz (rdc) et clim réversible (étage). - Performance énergétique, DPE en C : très bonne isolation, menuiseries alu et pvc en double vitrage - Électricité et assainissement (tout à l'égout) aux normes - Environnement calme, en impasse, loin des axes passants et proximité immédiate des commodités du centre-ville, écoles et cité scolaire à 5 minutes à pied. Je reste à votre disposition pour un complément d'informations et une visite. À découvrir d’urgence ! Plus de photos et plans sur le site iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 498 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.