Vente maison 6 pièces 140 m² Vertou (44120)

Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d'espace et de caractère. La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieures. Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison. Référence agence : 3926.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison Contemporaine d'Exception 174 m² – Vertou – Quartier : L'Herbray / Château de la Frémoire. Située dans le cadre privilégié du quartier de l'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017. Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé. L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine. De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale. Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, vincent pogu vous propose cette maison familiale sur trois niveaux saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 103 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 1090 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace comprenant un garage ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine fermée et équipée, un lumineux salon-séjour de 30 m² avec son poêle a bois ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain et d'un second wc séparé. Cette maison de 7 pièces dont 4 chambres, construite en 1979, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Son grand sous-sol et son jardin spacieux, arboré et entièrement clos constituent de véritables atouts. Proposée au prix de 525 000 euros, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de vertou. À découvrir sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972. Et 2668. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Située dans le quartier prisé du Portereau à Vertou, cette maison familiale d'environ 142 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le centre de Vertou. Parfaitement entretenue et entièrement rénovée au fil des années, la maison propose des prestations soignées et un confort moderne. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2021 accueille un coin bureau sur mesure parfaitement intégré à la salle à manger, idéal pour le télétravail. Une suite parentale de plain-pied ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation. À l'extérieur, les aménagements ont été particulièrement soignés : jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse conviviale, piscine avec système récent et bar d'été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone connecté aux smartphones viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Dans un quartier recherché et calme, proche de la Pierre Percée, à 10 minutes à pieds du bourg. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté par l'alliance de la pierre et du bois brulé. Laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne avec sa base pierres et rénovée et agrandie alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Développant 160 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez face à vous un escalier sculpté, et un espace de 70 m² entre le vaste salon / séjour baigné de lumière, et profitant de la roche originelle garnissant l'un des murs, sublimé par des éclairages subtiles et la cuisine ouverte moderne et conviviale qui s'ouvre sur deux terrasses en bois, l'une au dessus de l'autre et qui vous offre en alternance, moments de repas conviviaux et de repos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, apportant luminosité, volume et caractère. Deux salles d'eau élégantes, un grand dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité. En point d'orgue, la superbe suite parentale offre un véritable cocon privé : grand dressing, douche spacieuse et chambre lumineuse avec accès direct à sa terrasse privative. Deux garages viennent compléter l'ensemble dont un, attenant aux pièces de vie et permettant d'envisager une chambre en rez-de-chaussée. Une maison de caractère, repensée avec goût, idéale pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de confort moderne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .