Vente maison 6 pièces 135 m² Verteuil-sur-Charente (16510)

133 750 €

Maison

Fiche Id-SIT179342 : Située dans le charmant village de Verteuil-sur-Charente, cette propriété est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied, avec l'école, les commerces, la pharmacie et les restaurants accessibles à pied. La spacieuse mezzanine offre une grande polyval ence : elle peut accueillir une quatrième chambre, être aménagée en coin lecture cosy avec fauteuils et bibliothèque, ou encore en espace de jeux pour enfants. À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un potager et de beaux espaces de détente. La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage, au fioul et au bois, offrant à la fois praticité et flexibilité. Pour des soirées chaleureuses, vous apprécierez également une cheminée ouverte dans le salon. Après quelques travaux de modernisation, cette propriété révèle un excellent potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Si ce bien correspond à votre projet, n'attendez pas pour organiser une visite. REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (2 m²) : carrelage-Cuisine (9 m²) : carrelage, aménagée-Séjour - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 595 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).