Vente maison 6 pièces 138 m² Verrières-en-Anjou (49480)

392 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : EXCLUSIVITE Superbe Maison Familiale dans le centre de Saint Sylvain d'Anjou, avec Jardin Arboré et Garage. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 138 m² au sol, sur une parcelle de 672 m² située dans un quartier résidentiel calme de Verrières-en-Anjou. Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille, alliant le confort moderne et le charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, 1 belle chambre, avec salle d’eau, pour une vie de plain-pied, WC et un garage d’environ 20 m², avec point d’eau pour machine à laver et sa porte motorisée. À l’étage, le palier dessert 4 chambres avec salle d’eau moderne et spacieuse et Wc indépendant. L'espace de vie est agréablement réparti, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré exposé au soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un endroit parfait pour les barbecues, les jeux pour enfants ou simplement se détendre en plein air. La maison est idéalement située, 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.