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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Verneuil-sur-Seine (78480)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Verneuil-sur-Seine (78480)

660 000 €

Maison 6 pièces Verneuil-sur-Seine (78480)

Si vous cherchez une maison familiale nichée dans la verdure avec un très beau terrain, tout en étant à 10mn du centre-ville et 15 mn de la gare à pied, alors venez en visite avec moi pour la découvrir. On y accède par un perron avec quelques marches. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec sur la gauche un double séjour traversant et sa cheminée qui donne sur la terrasse avec une vue dégagée sur des jardins partagés. Sur la droite en revenant dans l’entrée, vous trouverez la cuisine séparée avec elle aussi son accès sur la terrasse, un WC, une salle de douche et l’accès au sous-sol. Le premier étage avec sa zone palière où il est possible d’aménager une zone bureau, dessert 3 grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, idéal pour les bricoleurs et ceux qui ont besoin de zones de stockage, se compose d’un grand garage, d'une buanderie, d’une cave et d’une double pièce chauffée avec fenêtres. Cet espace serait parfait pour y installer un bureau, une salle de sport, une salle home cinéma. L’extérieur est exceptionnel. Tant par la taille du terrain, rare sur le secteur, que par son aspect bucolique et arboré. Vous pourrez profiter de différents espaces en fonction de l’exposition. Le terrain est piscinable. Terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Possibilité de garer au moins deux véhicules dans la descente qui mène au garage, plus deux voitures dans le garage et devant la maison. Les plus de cette maison : • localisation dans une impasse • taille du terrain • combles aménageables • sous-sol total Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. Vous avez quelques suggestions d'aménagement dans la série de photos. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre prochain cocon familial. Chauffage au fioul avec la possibilité de convertir la chaudière en chauffage au gaz. Superficie habitable totale : 139,05 m² Surface au sol totale : 185,58 m² (en incluant la pièce au sous-sol) Gare de Vernouillet-Verneuil à 4 mn en voiture et 15mn à pied. Centre-ville et commerces à 10 mn à pied. Ensemble scolaire Notre Dame Les Oiseaux à 15 mn à pied. Accès A13, A14 à moins de dix mn en voiture. Horaire de visite du lundi au dimanche selon votre emploi du temps. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE * Confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous faire découvrir ce bien pour vos clients * If you are looking for a family home nestled in greenery with a beautiful spacious lot, all within a 10-minute walk from the city center and 15-minute walk from the train station, then come visit with me to discover Ginette's house. Access is through a porch with a few steps. The ground floor opens into a spacious entrance, with a double living room on the left, complete with a fireplace that opens onto the terrace with an unobstructed view. On the right, upon returning to the entrance, you'll find the separate kitchen with its own access to the terrace, a toilet, a shower room, and access to the basement. The first floor, with its landing area that can be converted into a home office, leads to 3 large bedrooms, two of which have built-in closets, a bathroom, and separate toilets. The basement, ideal for DIY enthusiasts and those in need of storage space, consists of a large garage, a laundry room, a cellar, and a double heated room with a window. Exceptional exterior. Both in terms of the size of the plot, rare in the area, and its bucolic and wooded appearance. You can enjoy various spaces depending on the exposure. The plot is suitable for a pool. Terraces at the front and rear of the house. The highlights of this house : • - Located in a dead-end street • - Size of the lot • - Convertible attic space • - Full basement Renovations are needed to modernize the house. You have some layout suggestions in the series of photos. Let your imagination run wild to make this house your next family haven. Oil heating with the option to switch the boiler to gas heating. Total living area : 139.05 sqm Total floor area : 185.58 sqm (including the room in the basement) Vernouillet-Verneuil train station is a 4-minute drive and a 15-minute walk away. City center and shops are a 10-minute walk away. Notre Dame Les Oiseaux school complex is a 15-minute walk away. Access to A13, A14 within less than ten minutes by car. Visiting hours from Monday to Sunday according to your schedule. * Real estate colleagues, I would be delighted to show you this property for your clients. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 110 et 4 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.