Iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : * EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ASSURE * Charmante Maison entièrement rénovée avec 5 Chambres à Vaux-sur-Seine * Bienvenue dans cette charmante maison située à Vaux-sur-Seine, construite en 2004 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 163 m² environ, et un terrain de 1641 m² environ, cette maison offre un espace spacieux et confortable pour toute la famille, * Description des Pièces : * - Au Rez de chaussée : - Salon lumineux : Vous serez séduit par le salon / séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur sa superbe terrasse et son magnifique jardin arboré, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, et tout cela sans vis à vis. - Une confortable, chambre / bureau. - Wc indépendant. - Cuisine : La cuisine ouverte ultra moderne, bien agencée et équipée de matériels haut de gamme, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. - A l'étage : Un superbe palier accueillera ses 4 confortables chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de bains. Chacun pourra profiter de son propre espace privé pour se reposer. - Salles de bain : La maison dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles pour un confort optimal. Une avec baignoire d'angle / Jacusi, et une salle d'eau avec cabine de douche, et toilettes indépendants. - Au sous sol : Sous sol total, avec son grand garage, disposant d'une recharge pour voiture électrique, d'une spacieuse buanderie, et enfin, un superbe espace, aménagé en chambre, salle de jeu, cinéma, ou salon pour invité. * Avantages de la Maison : * - Situation géographique : Idéalement située à Vaux-sur-Seine, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un extérieur juste royal, dans un secteur très prisé, proche de toutes les commodités, et à seulement 15 mn à pied de la gare. - Rénovation : Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un style de vie contemporain. - Équipements : Profitez des équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique, le câble TV pour un quotidien facilité. Gros plus : Panneaux solaire à disposition. - Extérieurs : Avec un parking privatif et fermé, vous n'aurez plus à vous soucier de votre voiture. Vous pourrez profiter des grands extérieurs en toute tranquillité. Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 641 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.