Vente maison 6 pièces 213 m² Vauvert (30600)

Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle, cette demeure unique offre un art de vivre où raffinement, lumière et sérénité se rencontrent parfaitement. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété dévoile des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié. Chaque détail a été imaginé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine. Un lieu rare où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Les extérieurs, véritables prolongements de la maison, invitent à la détente et aux moments de partage dans une atmosphère élégante et intimiste. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. La propriété bénéficie également d'une agréable dépendance de plain-pied comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, héberger une fille au pair, créer un gîte ou une location saisonnière, installer un espace de télétravail ou encore offrir davantage d'autonomie à un proche. Dossier et informations complémentaires sur demande uniquement. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m², cette bâtisse de caractère offre 264 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m², d'une cave, d'une dépendance de 80 m² entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle bakanyi 06 98 44 09 60 cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur de vauvert, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître de style vigneron de  300 m² et d'un vaste local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation selon votre projet. Les prestations séduisent par leur qualité : beaux volumes, charme de l'ancien, pièces lumineuses, jardin arboré avec piscine au sel, terrasse, jardin d'hiver, ascenseur, garage, ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate. Cet ensemble rare constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mêlant activité professionnelle et revenus locatifs. Un bien unique alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation au coeur de la petite camargue. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Salomé Moune vous propose : Mas en Petite Camargue – Gallician Mas du XIXᵉ siècle de 170 m² | 4 chambres | Parc de 2 649 m² | Piscine Situé à Gallician, hameau très recherché de la Petite Camargue réputé pour son cadre préservé et ses traditions, découvrez ce mas en pierre du XIXᵉ siècle. Bâti au cOEur d'un environnement classé Natura 2000, le bien allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Le niveau principal s'organise autour d'une salle à manger de 29 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Il propose également un salon intime, un espace bureau indépendant, une buanderie et un WC. L'espace nuit dessert : Une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Trois autres chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur d'exception & Art de vivre Le terrain clos de 2 649 m² entoure la propriété d'une végétation méditerranéenne sans vis-à-vis. Il accueille une grande terrasse ombragée et un espace piscine parfaitement intégré au paysage. Un emplacement privilégié au cOEur de la nature À deux pas du port de plaisance de Gallician, du canal du Rhône à Sète et du départ de la ViaRhôna (voie verte), l'emplacement est idéal pour les balades à vélo, les sorties en bateau ou les promenades au milieu des manades. Prestations & Confort Climatisation réversible et cheminée avec insert Raccordement à la fibre optique À 10 minutes de Vauvert, 25 minutes de la gare TGV de Nîmes et 30 minutes des plages (Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte) Un cadre de vie rare et préservé, où le charme de la Petite Camargue s'apprécie au quotidien. Une propriété à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine de 6 pièces offre 179 m² habitables dans un environnement calme et recherché à Vauvert. Édifiée en 2012 avec un jardin d'environ 550 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son niveau de confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 75 m² conviviale avec cuisine ouverte, un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale a l'étage avec son dressing, salle d'eau et terrasse. L'ensemble est entretenu avec soin et présente une qualité globale élevée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La maison a été conçue pour offrir une ambiance moderne et fonctionnelle, avec une domotique dernier cri qui facilite la gestion du confort intérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le sol en carrelage contribue à la facilité d'entretien, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage aluminium renforcent le confort et la tranquillité. L'air conditionné, associé à un plancher chauffant et rafraîchissant, permet de profiter d'une température idéale en toute saison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. La piscine au sel et le jacuzzi invitent à la détente, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour organiser les différentes zones de loisirs, tout en profitant d'une belle luminosité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking, avec un garage attenant, le tout sur une propriété bien pensée pour un usage familial. À environ 600 m, l'école maternelle Abauzit permet de disposer d'un établissement pour les plus jeunes à proximité immédiate, participant à un cadre de vie pratique pour les familles. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre.

Situé au coeur de la petite camargue, ce domaine établi sur plus de 1.7 hectares pourra convenir pour de nombreux projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, complexe équestre ou autres. Il se décline ainsi : bâtiment principale : ancienne salle de récéption au rdc : gros oeuvre pas complètement terminé : problème de structures, pas hors d'eau, pas hors d'air, pas d'électricité, pas d'eau,. Etage : très gand appartement : (200 m²) a refaire complètement suite aux problèmes de mise en place d'une nouvelle structure pendant les travaux. Toiture semble bonne mais à vérifier à cause de cet incident. - dépendance 1 : rdc : salles de réception : travaux non fini (encore au stade du gros oeuvre) + problèmes de structures (travaux mal effectués) + pas d'électricité, pas d'eau, pas hors d'eau, pas hors d'air, importante infiltration venant de l'étage,. Etage : plateau vide (futur gîte, pas prévu dans l'immédiat) : mur dégradé, toiture initialement bonne avec isolation et doublage mais fortement dégradée à cause des infiltrations, très belle structure d'origine en bois mais devant être reprise à cause des infiltrations d'eau. - dépendance 2 : rdc : travaux non terminée : gros oeuvre finalisé, pas de second oeuvre, pas d'eau, pas d'électricité; pas hors d'eau, pas hors d'air. Etage2 : gros oeuvre en cours : toit ouvert et non terminé par les artisans : a finir. Pas d'eau, pas d'électricité, pas hors d'eau, pas hors d'air. - maison indépendante 1 : dite maison de gardien : 1 étages : rafraichissement à prévoir. - maison indépendante 2 : entièrement rénovée, mais manque des finitions. - réseau d'eau : refait - réseau d'épuration : refait mais pas fonctionnel, problème de pompes de relevage (procédure en cours). Ce bien présente un très fort potentiel, d'une part au vue de la superficie de ses bâtiments tous exploitables commercialement, de sa configuration, de l'histoire de ces bâtiments et de sa localisation, et d'autre part de ces extérieurs assez exceptionnels en terme de végétation pour la région, de superficie et d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.