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maison 6 pièces 330 m2 à vendre à Varilhes (09120)
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Vente maison 6 pièces 330 m² Varilhes (09120)
691 000 €

Maison 6 pièces Varilhes (09120)

Implantée au calme tout en étant proche de commerces et de la voie rapide, cette villa est un bien rare en Ariège de par ses volumes, son architecture et ses prestations qui assurent un certain standing. La pièce de vie principale de plus de 120 m² se compose d'un espace salon, salle à manger et cuisine. Ses nombreuses ouvertures orientée Sud en font un séjour lumineux et agréable à vivre tout en invitant à profiter de la piscine ainsi que de ses différents espaces de détente. Au Rez-de-chaussée vous retrouverez également une arrière cuisine, un bureau et un espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain et 2 WC. À l'étage : une salle de jeu de 60 m² donnant sur une terrasse couverte, une salle de douche un WC et une quatrième chambre. Sur le terrain de plus de 5 000 m² se trouve un double garage avec un système de récupération d'eau de pluie avec pompe pour arroser le potager déjà en place, de nombreux arbres fruitiers, un espace couvert pour le barbecue et également un puits actif ! sous sol / garage de 30 m² avec une cave. Double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, gestion par système domotique, cumulus thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur. Je vous invite à découvrir cette villa de qualité qui pourrait vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 072 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 537 et 2 079 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 537 et 2 079 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 691 000 € (soit 2 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 09007261455
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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