Vente maison 6 pièces 129 m² Vannes (56000)

Vannes bernus : l'adresse d'exception pour votre future projet située au cœur du quartier très recherché de bernus, découvrez cette propriété de 1947 offrant un potentiel de transformation rare sur une parcelle de près de 600 m². Un volume d'environ 160 m² à réinventer : située à deux pas de la presqu'île de conleau, cette maison à rénover entièrement est nichée sur un terrain arboré de 600 m². Ce qui rend ce bien exceptionnel : l'emplacement : le calme absolu combiné à la proximité immédiate des sentiers côtiers et du golfe. L'espace : un jardin rare en ville, bénéficiant d'une double entrée (idéal pour un aménagement paysager original ou des accès facilités). N'hésitez pas à visiter : contact marie-hélène dagron 06 71 21 82 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-hélène dagron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 330 861 greffe de vannes) 06 71 21 82 23 (réf. 602991 ).

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 113 m² avec 4 chambres et une pièce de vie très lumineuse. Elle a été construite en 2018 sur un terrain de 315 m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Le quartier est bien construit mais à deux pas de la nature et à 10 minutes du golf du Morbihan. La maison possède également un grand garage accessible par la maison. Vous entrerez dans la belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée. Des baies vitrées en aluminium permettent d'accéder aux deux terrasses et à la partie jardin qui est entièrement clos. Sur ce même palier vous pourrez profiter de la suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Un escalier permet d'accéder aux 3 autres chambres de la maison et à une salle de bain avec un toilette. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Cette maison à été construite avec des matériaux de qualité ( parquet en bois massif dans la pièce de vie, travertin dans la douche à l'italienne) et est très bien entretenue. C'est vraiment une maison ou il fait bon vivre alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luminosité, confort et sérénité à Vannes ! Cette maison contemporaine sans travaux n'attend que vous : quartier calme, 4 chambres, jardin arboré, le tout à deux pas du centre. Maison familiale récente – 4 chambres – Secteur calme de Vannes, proche centre et gare Située dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital, du centre-ville et de la rocade, cette maison récente de 115 m² habitables est idéale pour une vie de famille ou pour un pied-à-terre confortable en Bretagne sud.
 Implantée sur un terrain clos de 371 m², cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible et sans vis-à-vis. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et toilettes séparées. - À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. - Garage attenant, chauffage individuel au gaz, fibre optique, double vitrage partout. - Maison sans travaux à prévoir, parfaitement entretenue. - Accès facile aux pistes cyclables. En résumé : - 6 pièces – 4 chambres – 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Terrain clos et arboré de 371 m² - Exposition sud, pas de vis-à-vis - Garage, terrasse, jardin - Environnement calme et proche de toutes commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 915341.

Au calme dans copropriété sécurisée, maison T5 de 119 m² (117 m² CARREZ) récente et en très bon état comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, cuisine aménagée / équipée, garage portail motorisé. Un extérieur plein sud et deux places de stationnements extérieurs. Visites sur rendez-vous. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros.

Vannes le grador gare hopital - emplacement recherché pour cette maison type nantaise non mitoyenne implantée sur une parcelle de 390 m² environ, à proximité immédiate de l'hôpital chba, de la gare et des axes pour lorient, rennes et nantes. Découvrez cette maison familiale offrant de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. À 15 min à pied du port de vannes, maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. Rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ORPI Theix-Noyalo vous propose à pied du port et des remparts de Vannes, maison de 1995 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de 465 m² au sein d' une résidence privée et arborée. Au RDC elle se compose : d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc. À l'ETAGE, couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce pour dressing. Un grenier dans les combles complète l'étage. Une buanderie ainsi qu'un cellier (garage à vélos) complète l'ensemble. Jardin clos avec abri de jardin en bois. Contactez votre agence ORPI pour engager une visite. Référence agence : 06.

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 1971, édifiée sur un terrain de plus de 350 m², dans un secteur calme et verdoyant. Offrant environ 130 m² habitables actuellement, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement jusqu'à 160 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un projet locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs). Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée, • Grand garage de 40 m², • Atelier de 13 m², • Pièce supplémentaire de 27 m² (idéal bureau, salle de jeux ou futur studio). 1er étage : • Cuisine indépendante, • Double séjour lumineux avec balcon et cheminée, • 2 chambres avec placards, • Salle d'eau, • Toilette séparé. 2e étage : • 3 grandes chambres, • Salle d'eau avec toilette, • Grenier à aménager (bureau, dressing, pièce de jeux. ) Les atouts : Maison non mitoyenne Terrain de plus de 350 m² 130 m² habitables – potentiel jusqu'à 160 m² Séjour lumineux avec cheminée et balcon Quartier calme et recherché Proche commerces, écoles, lycée, bus et à 20 minutes à pied du centre-ville ! Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596406 ).

QUARTIER PRISE A PIED DE TOUT, je vous propose une maison familiale d'environ 103 m² habitables (110 m² au sol), 4 chambres dont une au RDC, très bien agencée, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de Tohannic, à Vannes. Vous serez séduits par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant à pied du port, des commerces, des écoles, des transports, et des sentiers côtiers. Construite en 1998, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en décembre 2025. Elle est en parfait état. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse (38 m²), traversante et baignée de lumière, attenante à une cuisine confortable à imaginer à votre goût (8 m²) Dans un espace séparé, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ouverte sur le jardin, ainsi que des toilettes séparés et l'accès au garage. À l'étage, le palier dessert une grande chambre et 2 belles pièces à usage de chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Cette maison est actuellement libre de tout occupant, je vous ai simulé une décoration intérieure et une décoration extérieure afin de pouvoir vous projeter. Jardin clos et arboré d'environ 415 m². Chauffage au gaz avec chaudière de moins de 3 ans. Ce que j'aime dans cette maison : son emplacement, son état impeccable, son côté agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 599265 ).

Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur. Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse. Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser. Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée. La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille. 2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement. Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.