Vente maison 6 pièces 128 m² Valençay (36600)

Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200 m². Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate du château et des commodités, élégante maison de maître au charme intemporel offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette demeure de caractère à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel pour concrétiser vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Amateurs de belles pierres et de belles histoires, cette ancienne auberge à rénover saura vous séduire grâce à son fort potentiel. Serez vous celui ou celle qui lui redonnera ses lettres de noblesses ? Appelez nous vite pour une visite. Référence agence : 6463.

Ce magnifique pavillon qui domine la vallée du Nahon offre, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée / insert et donnant sur un balcon au Sud / Est, une salle de bain / wc et deux chambres. Une chambre à l'étage, un grenier et deux sous-pentes. Sous-sol composé d'un garage / atelier / buanderie. Vaste terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Jardin entièrement clos avec chalet comprenant un sauna prémonté.

Grande maison familiale ou investissement locatif, coeur de valençay (indre 36) située au coeur de la charmante ville de valençay, connue pour son dynamisme, son patrimoine touristique et ses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, services), cette grande maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Localisation : valençay (36) nombre total de chambres : 7 possibilité de deux logements indépendants ou d'une seule grande habitation idéal pour grande famille, projet locatif ou résidence partagée - description du premier logement de 137 m² : cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres de belle superficie, salle de bain, toilettes séparées, ensemble confortable et bien agencé, idéal pour une grande famille. Description du second logement de 87 m² à rénover (avec entrée indépendante) : cuisine nue, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier pratique, parfait pour le rangement ou les loisirs. Cette maison rare sur le secteur offre volume, confort et potentiel, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement ! - diagnostic dpe fait le 12 / 11 / 2024 d 248 kwh / m2 / an ges d 48kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 2650 et 3650 euros. Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement ! - budget : 149 000 euros frais d'agence de 7 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,93% ) soit 142 000 euros hors honoraires. ___________________________________________________________________ réception des offres dès la visite directement auprès de guillemot charlotte (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du lundi 16 mai à 12h00 au mardi 17 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 127 200 euros (1), honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 120 000 euros. (1) mention "départ des offres" : 127 200 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s).Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1690 et 2330 euros. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36600 - valençay - maison proche de toutes les commodités. Vous recherchez une maison au coeur d'une ville dynamique, ne cherchez plus, venez visiter ! - cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon-salle à manger à terminer, un palier, une salle d'eau et un toilette. Possibilité de faire une une chambre de plain-pied. Prévoir quelques travaux. - a l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un toilette. - chauffage au fioul, double vitrage, tout à l'égout, fibre, climatisation réversible à l'étage. - double garage de plus de 60 m² le tout sur un terrain de 979 m² entièrement clôturé. - diagnostic dpe fait le 21 / 12 / 2022 e 212 kwh / m2 / an ges e 62kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2489 et 3367 euros. - budget : 99 990 euros et frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.