L'agence immobilière JURISTIMMO vous propose cette villa sans vis à vis idéalement située au sein d'un quartier résidentiel, à deux pas de la Cité Médiévale et du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Laissez-vous charmer par cette maison de 132 m² habitables environ et de 50 m² de surfaces annexes, implantée sur un terrain entièrement clos de 760 m² offrant intimité et tranquilité. Vous serez séduits par son jardin arboré, verdoyant et fleuri aux nombreuses essences végétales agrémenté d'une jolie piscine avec vue sur le Château médiéval, d'un espace barbecue et de plusieurs terrasses ensoleillées dont une avec vue sur le château. Elle a pour distribution une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie / cellier, un wc indépendant. Une autre chambre avec sa propre salle d'eau accueille sous sa belle hauteur de plafond une mezzanine où un bureau peut-être aménagé. Une cave et 2 pièces annexes pourront, selon vos besoins, faire office de local vélos, ateliers, pièces de rangement. Quant à votre véhicule, il pourra être stationné sous un abri voiture de 33 m². Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation dans 4 pièces, de fenêtres PVC avec double vitrage, de volets en aluminium ou bois, de la fibre, d'un chauffe-eau récent, de radiateurs électriques, d'un vide-sanitaire et du tout à l'égout. Ses atouts supplémentaires : sa notation énergétique (C ), son aménagement optimisé, sa fonctionnalité avec ses nombreux rangements. Vous souhaitez des renseignements ou visiter ce bien ? Contactez Anne Beliando - Agence immobilière Juristimmo au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 760 m²

Surface terrasse : 31 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : A deux pas de la Cité médiévale
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.