Iad france - maxime lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : \\\ pavillon individuel a trilport / située dans une résidence au calme, à 5min de meaux cette maison est l'incarnation même d'une maison familiale. / caractéristiques de la maison : espace de vie : 147 m² environ de surface habitable, idéal pour l'épanouissement de toute la famille. Terrain : 580 m² environ, offrant un écrin de verdure et d'intimité sans vis à vis. Localisation : proximité immédiate avec la gare (8 min à pied), 30 min seulement pour rejoindre gare de l'est. Commerces, écoles à quelques pas. / au rdc : un double séjour lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à granules pour des moments chaleureux en toute saison. Une cuisine spacieuse de 20 m² environ toute équipée avec espace dinatoire, idéale pour les repas en famille du quotidien. Une chambre, une buanderie, un bureau, et un wc. / à l'étage : trois chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort pour chacun. Une salle d'eau moderne et une salle de bains qui sera parfaite après un rafraichissement travaux (projet en photo) une pièce palière pour un coin détente ou espace de jeu. / confort & équipements : pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage, tout à l'égout et connexion fibre. / à l'exterieur : un jardin exposé sud, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison familiale n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime lefevre ei (id 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.